Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

Zadar, Privlaka-Wohnung in einem Neubau, 70 m vom Meer entfernt. Kaiser Immobilien bietet eine geräumige und moderne Wohnung in einem Neubau an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes befindet, das nur 70 Meter vom Meer entfernt ist. Die 74,83 m² große Wohnung besteht aus einem hellen und luftigen, offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich perfekt zum Genießen des Außenbereichs mit teilweisem Meerblick eignet. Im zweiten Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich das andere Badezimmer im Flur befindet. Es wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, es nach eigenem Geschmack und Bedarf zu dekorieren. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit einer Gesamtnettonutzfläche von 79,83 m2. Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das aus insgesamt sechs Wohnungen besteht. Sie ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit einem gemauerten Wärmeblock und einer Fassade, die mit einer 10 cm dicken Styropor-Wärmedämmung bedeckt ist, die einen hervorragenden Wärmeschutz gewährleistet. Die Böden dieser Wohnung sind mit einer Kombination aus hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt. Im Flur, in der Küche, in den Bädern und auf der Terrasse sind Keramikfliesen verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen. Diese Materialkombination sorgt für Langlebigkeit, Wartungsfreundlichkeit und ein modernes Erscheinungsbild der Wohnung. Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreischichtglas, Jalousien und Moskitonetzen, die für zusätzliche Isolierung und Schutz sorgen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert und die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für Behaglichkeit in den kälteren Monaten sorgt. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend, was ein hohes Maß an Sicherheit garantiert. Diese Immobilie verfügt über ein A+-Energiezertifikat, was die Bauqualität und Energieeffizienz zusätzlich bestätigt. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Ort in der Nähe des Meeres suchen. Die Wohnung befindet sich in Privlaka, einer malerischen dalmatinischen Siedlung auf einer Halbinsel, die für ihre sauberen Strände bekannt ist und in der Nähe von Zadar liegt. Sie bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung ist nur 70 Meter vom Meer entfernt. Dies macht es zu einer idealen Wahl für alle, die nah an der Küste sein und alle Vorteile eines Lebens am Meer genießen möchten. Privlaka ist aufgrund seiner unberührten Natur, der Nähe zu historischen Städten und der entspannten Atmosphäre ein beliebtes Reiseziel für Touristen. Diese Unterkunft liegt nur 1,2 km vom Zentrum von Privlaka entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Klinik, eine Apotheke, eine Post, verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf und verschiedene Restaurants für angenehmes geselliges Beisammensein. Entfernung zu Einrichtungen: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka-Zadar: 20 km Privlaka-Zadar Flughafen: 32 km Entfernung zwischen Großstädten: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budapest: 640 km Privlaka-München: 764 km Privlaka-Wien: 651 km Privlaka-Prag: 925 km Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss der ersten Rechtsurkunde gezahlt. ID-CODE: Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel.: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

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