Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Privlaka

Zadar, Privlaka, geräumige, moderne Wohnung, 70 m vom Meer entfernt. Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine geräumige und moderne Wohnung in einem neuen Gebäude an, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes befindet, das nur 70 m vom Meer entfernt ist. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit ihren Teilen beträgt 94,71 m2, die Wohnung selbst hat eine Fläche von 73,30 m2. Die Wohnung besteht aus einem hellen und luftigen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs mit Blick auf das Meer. Es gibt zwei Schlafzimmer in der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich das zweite Badezimmer im Flur befindet, was zusätzlichen Komfort für Gäste oder andere Familienmitglieder bietet. Als besondere Ergänzung bietet die 65,65 m² große Dachterrasse den perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Auf der Terrasse gibt es einen Pool, eine Pergola und einen Grill, was diese Immobilie ideal macht, um das Leben im Freien zu genießen, sei es mit der Familie oder mit Freunden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, die Inneneinrichtung an ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse anzupassen. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen, was den Alltag noch einfacher macht. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, die aus hochwertigsten Materialien gebaut wurden. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Styropor-Wärmedämmung verkleidet, die einen hervorragenden Wärmeschutz und Energieeffizienz gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen A+-Energieausweis. Die Wohnung verfügt über eine perfekte Kombination an Bodenbelägen: hochwertige Keramikfliesen im Flur, in der Küche, in den Bädern und auf der Terrasse, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt sind Wärme und Komfort. Die Fenster bestehen aus PVC mit dreischichtigem Glas, Jalousien und Moskitonetzen und bieten zusätzliche Isolierung und Schutz. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt in allen Räumen über eine elektrische Fußbodenheizung, die für Behaglichkeit in den kälteren Monaten sorgt. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend und bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Dieses Apartment befindet sich in der ruhigen dalmatinischen Siedlung Privlaka, die für ihre sauberen Strände und die Nähe zu Zadar bekannt ist. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 70 Meter, was es zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die das Leben am Meer genießen möchten. Das Stadtzentrum ist 1,2 km entfernt, während Zadar nur 20 km entfernt ist, was einen schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes, komfortables und luxuriöses Apartment in Meeresnähe suchen. Entfernung zu größeren Städten: • Privlaka – Ljubljana: 358 km • Privlaka – Budapest: 640 km • Privlaka – München: 764 km • Privlaka – Wien: 651 km • Privlaka – Prag: 925 km Preise und Konditionen: Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel.: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 128-006

Nina Fabijan
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