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Einfamilienhaus 128 m², ausgezeichneter Zustand, Ugljan, Preko
€ 518.000
Anzeige aktualisiert am: 12.06.2026
Beschreibung
Referenz: 108147-719
UGLJAN, DOPOLA SAMOSTOJEĆA KAMENA KUĆA, 2 ODVOJENA STANA, RENOVIRANA, NAMJEŠTENA, VELIKO OKUĆNICA, 150 m OD MORA I PLAŽE
INSEL UGLJAN, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE HÄUSER MIT JEWEILS EINER WOHNUNG, 150 M VOM MEER UND STRAND ENTFERNT!
Wir vermitteln den Verkauf von 2 schönen renovierten Steinhäusern, in jedem befindet sich eine Wohnung, mit einem schönen Garten in der Nähe eines gepflegten Strandes und des Ortszentrums.
Beide Häuser wurden 2011 vollständig renoviert.
Die tragende Konstruktion bestehen aus massiven Steinmauern von 50 cm, die ursprüngliche Form wurde beibehalten. Die Holzdachkonstruktion ist ein Satteldach mit Ziegeldeckung, vollständig erneuert mit einer Schicht aus Hydro- und Wärmedämmung.
Die Fassade ist eine authentische Steinfront, verfugt mit traditionellem Kalkmörtel.
Die Terrassenplatte ist eine neue monolithische Stahlbetonplatte.
Die Außenfenster und -türen sind neue, maßgefertigte PVC-Fenster und -türen mit zweifach verglasten IZO-Gläsern, geschützt durch Aluminiumgitter.
HAUS NR. 1 - MEHRGESCHOSSIGES HAUS (ERDGESCHOSS + 1. STOCK)
Das mehrgeschossige Haus ist ein halbfreistehendes Steinhaus, das aus Erdgeschoss und Obergeschoss besteht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, ein WC und ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse, alles eingerichtet und ausgestattet zum Wohnen.
Das Obergeschoss ist über eine innere Wendeltreppe vom Wohnbereich aus erreichbar, und es gibt auch eine Außentreppe direkt zum Schlafbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, eine nicht überdachte und eine überdachte Terrasse sowie eine Außentreppe.
Die Elektroinstallationen und Wasserinstallationen sind neu. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage (Multi-Split-System).
Das Erdgeschoss hat eine Bruttofläche von 49,83 m2 und eine Nettofläche von 39,92 m2, das Obergeschoss hat eine Bruttofläche von 50,13 m2 und eine Nettofläche von 46,45 m2, insgesamt brutto 99,96 m2 netto 86,37 m2.
HAUS NR. 2 - EINFAMILIENHAUS
Es besteht aus Küche und Wohnzimmer, Badezimmer sowie einer Terrasse im Hof mit Außengrill.
Das Haus ist an die kommunale Infrastruktur angeschlossen (Wasserversorgung, Elektroinstallationen und Sammelgrube).
Die Fläche dieses Hauses beträgt 46,43 m2 Bruttofläche und 42,06 m2 Nettofläche.
Beide Häuser sind von einem Garten mit einer Gesamtfläche von etwa 950 m2 umgeben.
Der Hof ist gepflegt, teilweise durch eine Betonmauer eingezäunt, ein Teil des Hofes ist gepflastert und der größere Teil ist eine Rasenfläche mit Zierpflanzen.
Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft.
Weitere Informationen:
Smiljana DRK
M. + 385 98 492 873
E. smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Ured Zadar: U.Bana Josipa Jelačića 1
Wir vermitteln den Verkauf von 2 schönen renovierten Steinhäusern, in jedem befindet sich eine Wohnung, mit einem schönen Garten in der Nähe eines gepflegten Strandes und des Ortszentrums.
Beide Häuser wurden 2011 vollständig renoviert.
Die tragende Konstruktion bestehen aus massiven Steinmauern von 50 cm, die ursprüngliche Form wurde beibehalten. Die Holzdachkonstruktion ist ein Satteldach mit Ziegeldeckung, vollständig erneuert mit einer Schicht aus Hydro- und Wärmedämmung.
Die Fassade ist eine authentische Steinfront, verfugt mit traditionellem Kalkmörtel.
Die Terrassenplatte ist eine neue monolithische Stahlbetonplatte.
Die Außenfenster und -türen sind neue, maßgefertigte PVC-Fenster und -türen mit zweifach verglasten IZO-Gläsern, geschützt durch Aluminiumgitter.
HAUS NR. 1 - MEHRGESCHOSSIGES HAUS (ERDGESCHOSS + 1. STOCK)
Das mehrgeschossige Haus ist ein halbfreistehendes Steinhaus, das aus Erdgeschoss und Obergeschoss besteht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, ein WC und ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse, alles eingerichtet und ausgestattet zum Wohnen.
Das Obergeschoss ist über eine innere Wendeltreppe vom Wohnbereich aus erreichbar, und es gibt auch eine Außentreppe direkt zum Schlafbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, eine nicht überdachte und eine überdachte Terrasse sowie eine Außentreppe.
Die Elektroinstallationen und Wasserinstallationen sind neu. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage (Multi-Split-System).
Das Erdgeschoss hat eine Bruttofläche von 49,83 m2 und eine Nettofläche von 39,92 m2, das Obergeschoss hat eine Bruttofläche von 50,13 m2 und eine Nettofläche von 46,45 m2, insgesamt brutto 99,96 m2 netto 86,37 m2.
HAUS NR. 2 - EINFAMILIENHAUS
Es besteht aus Küche und Wohnzimmer, Badezimmer sowie einer Terrasse im Hof mit Außengrill.
Das Haus ist an die kommunale Infrastruktur angeschlossen (Wasserversorgung, Elektroinstallationen und Sammelgrube).
Die Fläche dieses Hauses beträgt 46,43 m2 Bruttofläche und 42,06 m2 Nettofläche.
Beide Häuser sind von einem Garten mit einer Gesamtfläche von etwa 950 m2 umgeben.
Der Hof ist gepflegt, teilweise durch eine Betonmauer eingezäunt, ein Teil des Hofes ist gepflastert und der größere Teil ist eine Rasenfläche mit Zierpflanzen.
Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft.
Weitere Informationen:
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M. + 385 98 492 873
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Ured Zadar: U.Bana Josipa Jelačića 1
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig
- Aussicht
- Meer
Preisinformationen
- Preis
- € 518.000
- Preis pro m²
- 4.047 €/m²
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