Dreizimmerwohnung Rovinj, Rovinj

Die 65,7 m² große Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Nähe von Rovinj, in ruhiger Lage, nur zehn Autominuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Es befindet sich in einem neuen Gebäude innerhalb eines kleineren Wohnkomplexes, der zeitgenössische Bauqualität und erkennbare Elemente der istrischen Architektur vereint.

Bei der Gestaltung der Immobilie wurde Wert auf Funktionalität und einen angenehmen Alltag gelegt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Eine gut organisierte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während die überdachte Terrasse einen zusätzlichen Raum für den Aufenthalt im Freien während des größten Teils des Jahres darstellt.

Für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit ist eine Fußbodenheizung installiert, und Klimaanlagen sorgen für zusätzliche Heiz- und Kühlsteuerung. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, was zur Alltagstauglichkeit der Immobilie beiträgt.

Die Wohnung ist Teil einer kleineren Wohnanlage, die aus mehreren im istrischen Stil erbauten Gebäuden besteht. Jedes Gebäude enthält zwei Wohnungen, was für eine geringere Anzahl an Mietern, mehr Privatsphäre und ein ruhigeres Wohnumfeld sorgt.

Eigenschaften der Immobilie

Wohnfläche 65,7 m²
Erdgeschoss
Zwei Schlafzimmer
Überdachte Terrasse
Speisekammer
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
Parkplatz
Neubau

Aufteilung der Räume

Wohnzimmer
Küche mit Esszimmer
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Speisekammer
Überdachte Terrasse

Ein zusätzlicher Vorteil für zukünftige Eigentümer ist die Befreiung von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer. Bürger der Republik Kroatien unter 45 Jahren, die die vorgeschriebenen Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf Rückerstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Rovinj, in einer Lage, die einen schnellen Zugang zur Stadt, den Stränden und allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen ermöglicht. Die Wohnung eignet sich zum ganzjährigen Wohnen, zur Nutzung im Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.

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ID CODE: SH327

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