Einfamilienhaus 74 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Umgebung von Poreč Moderne Neubau-Bungalowvilla mit beheiztem Pool und gepflegtem Garten

In ruhiger und angenehmer Lage in der Umgebung von Poreč steht ein moderner Neubau-Bungalow zum Verkauf, ideal für alle, die ein funktionales Zuhause für das Familienleben, den Urlaub oder eine hochwertige Investition zur touristischen Vermietung suchen.

Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 75 m. Einen besonderen Mehrwert bietet die großzügige Terrasse von ca. 30 m, auf der eine Pergola vorgesehen ist und die harmonisch in den gepflegten Außenbereich mit beheiztem Pool und Sonnendeck übergeht.

Das Innere des Hauses ist praktisch und modern gestaltet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und einem offen gestalteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und einen Ausgang in den Garten verfügt. Für die beiden weiteren Schlafzimmer und Gäste steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.

Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Das Haus ist mit Aluminiumfenstern mit Rollläden, hochwertigen Bodenbelägen und sorgfältig ausgewählten Möbeln ausgestattet, was dem gesamten Raum einen modernen und eleganten Eindruck verleiht.

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze.

Dank der ruhigen Lage, der modernen Ausstattung, des beheizten Pools und der praktischen Raumaufteilung stellt dieser Bungalow eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf eines attraktiven Hauses in Istrien oder eine sichere Investition für die touristische Vermietung dar.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.