Einfamilienhaus 222 m², Biograd na Moru

€ 450.000
5+
222 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.06.2026
Beschreibung

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Referenz: I23261

Im Zentrum von Biograd befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einzimmerwohnungen, 2 Einzimmerwohnungen und einem großen Abstellraum. Die Wohnungen sind möbliert, ausgestattet und in der Funktion der touristischen Vermietung.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen gemeinsamen Flur und kann in separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Der Grundriss des Gebäudes und seine Raumaufteilung sind so gestaltet, dass verschiedene Varianten von Wohneinheiten realisiert werden können.

Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Warmwasser wird durch einen Boiler (300 l) bereitgestellt, der an die Sonnenkollektoren auf dem Dach angeschlossen ist, und durch Wohnungsboiler von 30 l.

Parkplätze für 8 Autos können unweit des Gebäudes zur Verfügung gestellt werden, es gibt auch einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe.
Zum Jachthafen sind es ca. 200 m und zum Strand ca. 600 m. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anlage ist ideal für den Tourismus oder für den Verkauf einzelner Wohneinheiten.

Biograd na Moru ist eine Stadt im Zentrum der Adriaküste, umgeben von Nationalparks und Naturparks, bekannt als touristisches und vor allem nautisches Zentrum. Die langjährige touristische Tradition und die reiche Geschichte führen zu einem Wachstum des Tourismus und der Bevölkerung, die gerade wegen ihrer Lage und Attraktivität von immer mehr Menschen als Stadt zum Leben gewählt werden.

Sehen Sie sich die virtuelle Tour an: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBf09V0GQ/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
222 m² | gewerblich 351 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
222,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
222,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
129,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
129,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
1.282 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

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