Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

NAJAM POSLOVNOG PROSTORA – HALA, UREDI, PROIZVODNJA I SKLADIŠTE

Na prodaju je funkcionalan poslovni prostor ukupne obračunske površine 750,97 m2, smješten u prizemlju poslovne građevine. Etažna jedinica nalazi se u istočnom dijelu objekta te predstavlja jednu cjelinu s pripadajućim prostorijama i parkirnim mjestima, što je čini idealnim rješenjem za proizvodnu djelatnost, skladištenje, veleprodaju, maloprodaju ili kombinaciju administrativnih i proizvodnih aktivnosti.

Administrativni dio smješten je u istočnom dijelu objekta te obuhvaća prodavaonicu, uredske i pomoćne prostorije. U administrativni dio moguće je pristupiti s južne i sjeverne strane objekta, što omogućuje praktičnu organizaciju poslovanja i odvojene komunikacijske tokove za zaposlenike i klijente.

Proizvodni i skladišni dio funkcionalno je povezan s administrativnim prostorom, a na sjevernoj strani objekta izvedena je pristupna površina za utovar i istovar robe. Dodatnu operativnu prednost predstavljaju tri zasebna vrata za ulaz i izlaz u proizvodno-skladišni dio, što omogućuje učinkovitiju logistiku i manipulaciju robom.

Raspored prostorija:
• Prodavaonica – 72,00 m2
• Ured – 25,16 m2
• Blagovanje – 22,00 m2
• Čajna kuhinja – 5,40 m2
• Kotlovnica – 16,00 m2
• Hodnik – 30,00 m2
• Sanitarije (muški) – 8,00 m2
• Garderoba (muška) – 4,75 m2
• Garderoba (ženska) – 4,18 m2
• Sanitarije (ženske) – 4,73 m2
• Šivaona i skladište – 725,00 m2

Ukupna obračunska površina poslovnog prostora iznosi 735,97 m2.

U vlasništvu poslovnog prostora nalazi se i 6 parkirališnih mjesta za osobna vozila, ukupne površine 75,00 m2 (obračunski 15,00 m2), čime sveukupna obračunska površina iznosi 750,97 m2.

Zahvaljujući izvrsnoj organizaciji prostora, odvojenom administrativnom dijelu, povezanoj proizvodnji i skladištu te uređenom pristupu za dostavna vozila, nekretnina predstavlja odličnu priliku za tvrtke koje traže reprezentativan i funkcionalan poslovni prostor spreman za različite poslovne namjene.

Cijena najma na upit.

Za tehnička i ostala pitanja stojim vam na raspolaganju,

Saša Martišek

br. licence 216/2023

T: +385 97 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr