Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Privlaka

Kaiser Immobilien in der ruhigen Umgebung von Privlaka bietet einen idealen Raum, der sich perfekt für Familien, Paare oder Investoren eignet und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten liegt. Die Wohnung (Kennzeichnung S1) befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 84,77 m². Mit einer sorgfältig gestalteten Aufteilung bietet dieses Apartment außergewöhnliche Funktionalität und Komfort. Die Wohnung besteht aus: • Zwei geräumigen Schlafzimmern, die Privatsphäre und einen komfortablen Ort zum Ausruhen gewährleisten. • Praktisch gelegene Badezimmer im Flur, leicht zugänglich von beiden Schlafzimmern. • Ein heller, offener Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, verbunden durch große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden. • Vom Esszimmer und Wohnzimmer gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, so dass die neuen Eigentümer völlige Freiheit bei der Wahl der Inneneinrichtung haben. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Garten von 129,30 m², was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Die Gesamtfläche der Wohnung und des Gartens beträgt 224,08 m², was einen komfortablen Wohnraum bietet. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über nur sechs Wohnungen und wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien gebaut. Energieeffizienz und modernes Design gepaart mit hoher Stabilität und Sicherheit machen diese Immobilie zur perfekten Wahl. Zu den Qualitätskonstruktionen gehören: • Termoblok 25+ mit einem 8 cm dicken Fassadensystem für außergewöhnliche Wärmedämmung. • PVC-Zimmerei in Anthrazitton mit Jalousien und Moskitonetzen für bessere Lichtkontrolle und Schutz vor Insekten. • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Heizkabeln im Estrich sorgt für gleichmäßige Erwärmung und Energieeinsparung. • Klimaanlagen in jedem Raum und Wohnzimmer garantieren das ganze Jahr über eine optimale Temperatur. Zur Sicherheit ist das Gebäude mit einbruchhemmenden und feuersicheren Eingangstüren ausgestattet, die Innenräume werden zusätzlich durch eine Steintreppe und eine Kombination aus Keramik und erstklassigem Laminat auf den Böden veredelt. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen modernen Raum in einer ruhigen Umgebung, nahe am Meer und allen notwendigen Einrichtungen suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einen hochwertigen Wohnraum zu investieren! Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel in der Gespanschaft Zadar. Dieser kleine Ort ist für seine natürliche Schönheit, lange Sandstrände, klares Meer und reiches kulturelles Erbe bekannt. Der Kauf einer Wohnung in Privlaka kann eine großartige Gelegenheit für diejenigen sein, die ein ruhiges Leben am Meer, aber mit leicht zugänglichen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen suchen. Das Gebäude liegt nur 2 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, sodass Sie schnell auf alle notwendigen Dienstleistungen zugreifen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Klinik, eine Apotheke, verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf und verschiedene Restaurants für angenehmes geselliges Beisammensein. Nähe zu Annehmlichkeiten: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka-Zadar: 20 km Privlaka-Zadar Flughafen: 32 km Entfernung zwischen Großstädten: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budapest: 640 km Privlaka-München: 764 km Privlaka-Wien: 651 km Privlaka-Prag: 925 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und Gehalt im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsakts. ID-CODE: Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel.: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

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