Dreizimmerwohnung dritte Etage, Milna

MILNA, INSEL BRAČ – EXKLUSIVE DREIGESCHOSSIGE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DACHTERRASSE

160,12 m2 | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 2 Parkplätze | Gemeinschaftspool UND 400.000 €

Im Herzen einer der prestigeträchtigsten Lagen der Insel Brač, nur 75 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Luxus-Dreizimmerwohnung, die modernes Design, erstklassige Bauqualität und authentischen mediterranen Lebensstil perfekt vereint.

Gelegen in einem ruhigen Teil des Ortes Milna, innerhalb eines exklusiven Wohngebäudes mit nur vier Wohnungen, bietet diese Immobilie ein seltenes Maß an Privatsphäre, Komfort und Prestige. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang, wodurch vollständige Unabhängigkeit und das Gefühl einer privaten Villa gewährleistet sind.

Besonderen Wert verleiht der Immobilie der spektakuläre Panoramablick auf das Meer, die Splitska vrata und den gepflegten Yachthafen, der sich von mehreren Terrassen aus eröffnet, während die beeindruckende Dachterrasse die perfekte Bühne für unvergessliche Sonnenuntergänge und mediterrane Abende schafft.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss – 47,76 m2

- großzügiges Wohnzimmer


- Ankleidezimmer / Zusatzraum


- Badezimmer


- Waschraum


- Flur



Erster Stock – 46,87 m2

- zwei großzügige Schlafzimmer


- zwei elegant ausgestattete Badezimmer


- Treppenhaus



Zweiter Stock – 31,81 m2 + überdachte Terrasse 12,19 m2

- offen gestalteter Wohnbereich


- Küche und Essbereich


- überdachte Terrasse mit offenem Meerblick



Dachterrasse – 53,42 m2

Großzügige Terrasse mit bezauberndem Panoramablick auf das Meer, den Yachthafen und die umliegenden Inseln, ideal für eine Lounge-Zone, einen Sonnenbereich oder private Zusammenkünfte unter dem Sternenhimmel.

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG

- privater Garten mit einer Fläche von 40,48 m2


- zwei Außenparkplätze


- zusätzliche Terrasse


- Gemeinschaftspool mit Sonnenbereich


- Grillzone


- voll klimatisierter Raum


- hochwertige Möblierung im Preis inbegriffen


- Verkauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig"



Die gesamte anrechenbare Fläche beträgt 160,12 m2 und umfasst die Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, den privaten Garten und zwei Parkplätze.

HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich in der luxuriösen touristischen Vermietung genutzt und erzielt während der gesamten Saison ausgezeichnete Ergebnisse. Dank der Raumaufteilung hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten zu organisieren, wodurch das Investitionspotenzial und die Nutzungsflexibilität zusätzlich erhöht werden.

MILNA – DAS JUWEL DER INSEL BRAČ

Die Insel Brač ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Ambiente, und Milna gilt als eines ihrer begehrtesten Reiseziele. Der prestigeträchtige Yachthafen, gepflegte Strände, erstklassige Restaurants und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine sichere Investition.

Immobilien dieser Qualität und Lage sind auf dem Markt äußerst selten und stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, eine luxuriöse mediterrane Residenz mit dauerhaftem Wert zu erwerben.



GLORIA NEKRETNINE
Ihr Partner für Luxusimmobilien an der kroatischen Küste.

Kontakt: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368