Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf stehen drei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.100 m², gelegen in einem ruhigen Dorf, nur zehn Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt. Die Grundstücke stellen eine Möglichkeit dar, das Projekt ohne langwierigen Verwaltungsaufwand zu realisieren, da für jedes Grundstück fertige Projekte, eingeholte Baugenehmigungen und ausgeführte Fundamentplatten für den Bau moderner Villen mit Schwimmbädern vorliegen.

Die Projekte sehen den Bau moderner Villen auf zwei Etagen mit funktionaler Raumaufteilung und Schwerpunkt auf Wohnkomfort vor. Im Erdgeschoss sind ein großzügiges Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzliche Einrichtungen wie eine Sauna und ein Fitnessraum geplant. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem 36 m² großen Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft hat.

Merkmale des Projekts

Drei Baugrundstücke
Gesamtgrundstücksfläche 3.100 m²
Abgeschlossene Projekte für drei moderne Villen
Baugenehmigungen für alle Gebäude
Abgeleitete Grundplatten
Geplante Schwimmbäder mit einer Fläche von 36 m²
Vier Schlafzimmer pro Villa
Vier Badezimmer pro Villa
Sauna und Fitnessraum
Panoramablick auf das Meer vom ersten Stock

Die Lage bietet Privatsphäre und eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und berühmte istrische Weingüter liegen in der Nähe, während Poreč, Novigrad, das Meer und gepflegte Strände nur zehn Autominuten entfernt sind.

Dank der vorbereiteten Dokumentation und bereits durchgeführten Vorarbeiten kann der zukünftige Eigentümer sofort mit der Umsetzung des Projekts beginnen. Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein Projekt zur touristischen Vermietung oder die Entwicklung mehrerer Luxusvillen an einem attraktiven Standort in Istrien suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Karlo Sestan
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E-Mail: karlo.sestan@sevenhills.hr

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