Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Šibenik

€ 230.000
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65 m²
1
1

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.06.2026
Beschreibung

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Referenz: 48329

ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Erdgeschosswohnung, großer Garten

ŠIBENIK, ŽABORIĆ Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrem Wohnzimmer in Ihren eigenen 114 m großen Garten groß genug für Grillabende und entspannte Stunden während Sie die Morgensonne durch die nach Osten ausgerichteten Fenster weckt. Diese funktionale Einzimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Žaborić bietet 52 m Wohnfläche. Sie besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich (27,68 m), einem Schlafzimmer (11,75 m), einem Flur (6,39 m), einem Badezimmer (3,68 m) und einem Abstellraum (2,25 m). Zur Wohnung gehören ein großzügiger 114 m großer Garten und ein Parkplatz.

Die Wohnung liegt in Žaborić, bekannt für seine ruhigen Buchten und die Nähe zu Šibenik, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Ostausrichtung sorgt für viel Morgenlicht und angenehme Wärme. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus einem großzügigen Garten (114 m) und einem eigenen Parkplatz mit einer funktionalen Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eine Seltenheit an der Küste zu einem erschwinglichen Preis. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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ID CODE: 48329

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Merkmale
Art
Zweizimmerwohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
65 m² | gewerblich 179 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
114,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
114,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 230.000
Preis pro m²
1.285 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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