Dreizimmerwohnung neu, Povljana

Kroatien – Pag – Wohnung in erster Meeresreihe
Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im Hochparterre eines Neubaus mit einer großzügigen überdachten Terrasse und offenem Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste-WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Einen besonderen Mehrwert bietet die große überdachte Terrasse von 26,33 m², die das ganze Jahr über zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 74,98 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit 3,36 m² sowie ein Garagenstellplatz mit 17,75 m².
Die Gesamtfläche inklusive Zubehör beträgt 96,09 m², die berechnete Nutzfläche 74,15 m².
Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer, in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, der in Kürze umfassend modernisiert und erweitert werden soll. Dies steigert die Attraktivität der Lage und den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich. Die Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das mediterrane Leben direkt am Meer zu genießen und stellt gleichzeitig eine hervorragende Investition dar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Yachthafen, Strände, Restaurants, Geschäfte sowie alle Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Dank der exklusiven Lage direkt am Meer eignet sich die Wohnung hervorragend zur touristischen Vermietung, als Ferienimmobilie oder zum dauerhaften Wohnen.