Einfamilienhaus 90 m², ausgezeichneter Zustand, Dobrinj

Otok Krk, Dobrinj, Kras, in exklusivem Angebot unserer Agentur steht ein Haus - Anwesen auf einem Grundstück von 829 m2. Das Hauptobjekt ist ein Doppelhaus von ca. 70 m2, das sich aus Erdgeschoss und Obergeschoss zusammensetzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Entspannungsraum mit Infrarotkabine. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe vom Hauptschlafzimmer oder über eine Außentreppe erreichbar. Das Obergeschoss des Hauses ist als großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich gestaltet, mit Ausgang auf die überdachte Terrasse - Winterwohnzimmer und weiter auf die offene Terrasse. Das Haus ist auf der Ost-, Nord- und Westseite von einem eigenen Garten umgeben, während sich auf der Südseite eine Mauer befindet, die dieses Doppelhaus vom Nachbarobjekt trennt. Auf der Ostseite des Grundstücks befinden sich ein Pool mit mehreren kleineren Entspannungsbereichen / Pavillon sowie ein eingezäunter Bereich zur Aufbewahrung von Grill- und Strandzubehör. Auf der Nordseite befinden sich eine Garage / ein Abstellraum mit ausreichend Platz zur Aufbewahrung eines Bootes. Auf der Westseite gibt es einen kleineren überdachten Abstellraum und eine Grünfläche. Neben dem Eingang zum Grundstück befindet sich ein separates Gästehaus auf einem eigenen Grundstück. Es handelt sich um ein Objekt mit eigenem kleineren Hof in Nordausrichtung. Das Gästehaus ist als Studio konzipiert, mit einer Fläche von ca. 20 m2, in dem ein Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Küchenbereich abgetrennt sind. Der Wohnraum wurde über 30 Jahre hinweg gestaltet und mit Gegenständen und Details bereichert, die dem gesamten Anwesen einen Hauch von Autarkie verleihen, sowohl durch Design als auch durch Ausstattung. Es ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, und das Haus verfügt über eine eigene Regenwasserzisterne von ca. 20 m3. Im ganzen Haus ist eine Zentralheizung verlegt, die an 10 kW Solarpaneele angeschlossen ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 600-l-Speicher / Boiler, der das Wasser über Solarpaneele erwärmt. Der Pool ist mit 10 cm spezieller Isolierung ausgekleidet. Neben dem Pool wurden Eisenprofile angebracht, sodass der Pool bei Bedarf sehr einfach geschützt werden kann, indem das Gartenhäuschen über den Pool gezogen wird. In der Nähe des Pools befinden sich eine Außendusche und ein Entspannungsbereich. Der gesamte Raum ist sehr funktional und autark. Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber des autochthonen Stils, in dem die Verbundenheit mit Natur und Geschichte in einen funktionalen Raum integriert ist. Die Immobilie wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft, mit den meisten Accessoires und handgefertigten Details.