Einfamilienhaus 360 m², neu, Vir

In attraktiver und ruhiger Lage auf der Insel Vir, nur 200 Meter vom Meer entfernt, vermittle ich den Verkauf dieser beeindruckenden modernen Villa, die eine Verbindung aus Luxus, Privatsphäre und authentischem mediterranem Lebensstil darstellt.

Umgeben von Pinien und mediterranem Grün sowie mit offenem Blick auf das Meer und den Berg Velebit bietet die Immobilie das ganze Jahr über ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und vollkommenem Genuss.

Die Villa erstreckt sich über 360 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem 1.144 m2 großen Grundstück, was außergewöhnliche Privatsphäre, Großzügigkeit und ein hohes Maß an Komfort gewährleistet.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Außenbereich – einer großzügigen Terrasse mit privatem Pool und Sonnendeck, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Panoramablick auf das Meer.

Das Erdgeschoss umfasst:

- einen großzügigen Open-Space-Wohnbereich
- eine moderne Küche und ein Esszimmer
- vier komfortable Schlafzimmer
- zwei elegant ausgestattete Badezimmer
- ein zusätzliches Gäste-WC

Große Glasfronten verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich und sorgen für reichlich natürliches Licht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Apartments, jeweils mit eigenem Eingang und eigener Terrasse, bestehend aus:

- zwei Schlafzimmern
- einem Badezimmer
- einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung.

Die Villa ist neu ausgestattet und modern eingerichtet und wird in dem bei der Besichtigung gezeigten Zustand verkauft.

Wichtig ist zu erwähnen, dass das Objekt noch nicht vollständig fertiggestellt ist und noch kleinere abschließende Ausstattungsdetails ausstehen. Außerdem läuft derzeit das Verfahren zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung, deren Erteilung in Kürze erwartet wird.

Das Objekt verfügt über einen Stromanschluss, eine Wasserzisterne sowie eine Grube mit Bio-Reinigungsanlage.

Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen der kroatischen Küste dar — ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und mediterranen Lebensstil mit offenem Meerblick suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Jadranko +385 99 422 7890

via.nekretnine@c21.hr

Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb