Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

PRIVLAKA: Komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung S6, nur 100 m² vom Meer entfernt, zu verkaufen! In einem modernen Neubauprojekt mit zehn Luxuswohnungen, die als Zwei-, Drei- und Zwei-Zimmer-Maisonette-Wohnungen konzipiert sind. Die Wohnungen sind zwischen 87 und 140 m² groß, bieten eine hervorragende Raumaufteilung und verfügen über einen Parkplatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen angelegten Garten, die Wohnungen im ersten Stock über eine Dachterrasse. Dieser moderne Neubau erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zwei-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Garten vor der Wohnung und einen Parkplatz. Im ersten Stock befinden sich vier Wohnungen, zwei davon mit drei Schlafzimmern, die sich über die gesamten zwei Stockwerke erstrecken. Die anderen beiden Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Auf zwei Etagen befindet sich der Wohnbereich der Wohnung: ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein WC und eine Loggia. Im dritten Stock befindet sich der Schlafbereich der Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit Bädern, einer Waschküche und einer Loggia. Die Maisonette-Wohnungen verfügen zudem über eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz. Im zweiten Stock befinden sich zwei komfortable Wohnungen mit drei Schlafzimmern, jeweils einer Dachterrasse und einem Parkplatz. Wohnung S6 besteht aus: – Flur (6,30 m²) – Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (39,06 m²) – Badezimmer 1 (5,61 m²) – Badezimmer 2 (2,97 m²) – Garderobe (2,32 m²) – Schlafzimmer 1 (11,10 m²) – Schlafzimmer 2 (11,10 m²) – Schlafzimmer 3 (10,92 m²) – Loggia (20,33 m² x 0,75 = 15,25 m²) – Außenstellplatz 6 (12,50 m² x 0,20 = 2,50 m²) Gesamtwohnfläche: 122,21 m². Gesamtnettonutzfläche der Wohnung: 107,13 m². Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: Wohnung S1 (100,09 m²) = 360.324,00 € Wohnung S2 (88,41 m²) = 318.276,00 € Wohnung S3 (87,86 m²) = 316.296,00 € Wohnung S4 (88,43 m²) = 318.348,00 € Wohnung S5 (105,60 m²) = 380.160,00 € Wohnung S6 (107,13 m²) = 385.668,00 € Wohnung S7 (129,99 m²) = 467.964,00 € Wohnung S8 (131,06 m²) = 471.816,00 € Wohnung S9 (135,68 m²) = 488.448,00 € Wohnung S10 von 139,44 m2 = 501.984,00 € Dieses Projekt wird mit modernster Hochhausbautechnologie errichtet. Dabei wird Wert auf die ästhetische und funktionale Gestaltung der Terrassen gelegt, die einen herrlichen Blick auf das Meer und den nur 100 m vom Gebäude entfernten Strand bieten. Sowohl die Außen- als auch die Innenausstattung des Gebäudes und der Wohnungen erfüllen hohe Bauqualitätskriterien und verfügen über das Energiezertifikat A+. Geplant sind ein 10 cm starkes Thermofassadensystem, ein mehrstufiges Heiz- und Kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, optional eine elektrische Fußbodenheizung, erstklassige Premium-Keramik, PVC/ALU-Tischlereiarbeiten mit doppelt verglastem IZO-Glas mit Argonfüllung, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Dieses neue Gebäude wird von einem wunderschön angelegten Garten umgeben sein, in dem mediterrane Pflanzen und Bäume gepflanzt werden sollen, was das gesamte Projekt auf ein neues Niveau mediterraner Gartengestaltung hebt. Dies ist Ihre Chance, luxuriös und komfortabel zu wohnen, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten! Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel, in der Nähe von Zadar und der Königsstadt Nin. Das saubere und klare Meer und die flachen Sandbuchten machen es ideal für Familienurlaub. Das milde mediterrane Klima trägt ebenfalls dazu bei und sorgt für warme Sommer mit einer angenehmen Brise vom Maestral. Der Eigentumsübergang ist abgeschlossen! Das Gebäude befindet sich im Bau und soll bis Ende 2025 fertiggestellt sein. **Der Käufer zahlt keine Maklerprovision! ID CODE: A-3138 Iva Prtenjača Mob: +385 (0)91 400 1414 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: iva@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Tatjana Gulan Mob: +385 (0)99 284 1984 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: tatjana@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr