Vierzimmerwohnung 110 m², Kolan

PARTHENON Immobilien vermittelt den Verkauf einer exklusiven und großzügigen 117 m² großen Wohnung in einem modernen Neubauprojekt in Mandre auf der Insel Pag, nur 300 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen und exklusiven Wohngebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten. Dies bietet zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre sowie einen deutlich angenehmeren Aufenthalt als in größeren Apartmentanlagen.

Einer der größten Vorzüge dieser Wohnung ist zweifellos ihre Lage innerhalb des Gebäudes. Von den Loggien eröffnet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer, der für echtes mediterranes Lebensgefühl sorgt und den perfekten Rahmen für lange Sommerabende mit Blick auf die Adria schafft.

117 m² KOMFORT FÜR DIE GANZE FAMILIE

Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Großzügigkeit, Funktionalität und modernes Wohnen konzipiert. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und eignet sich daher hervorragend sowohl für größere Familien als auch für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie oder ein Objekt für die touristische Vermietung im gehobenen Segment suchen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Große Glasflächen und die direkten Zugänge zu den Loggien schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenraum, der mediterranen Umgebung und dem Blick auf das Meer.

Besonderes Augenmerk wurde auf ganzjährigen Wohnkomfort gelegt. Jedes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage, sodass die Temperatur in den einzelnen Räumen individuell reguliert werden kann. In den Badezimmern sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort außerhalb der Sommersaison.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, einschließlich fertig verlegter Bodenbeläge und installierter Sanitärausstattung. Der zukünftige Eigentümer muss die Innenräume lediglich nach seinem persönlichen Geschmack möblieren und gestalten und kann daraus sein neues Zuhause oder sein eigenes Feriendomizil an der Adria machen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein 75 m² großer eigener Garten, der zusätzlichen Außenbereich für Erholung, geselliges Beisammensein oder eine individuelle Gartengestaltung bietet.

Darüber hinaus gehören zwei Stellplätze zur Wohnung – ein besonders praktischer Vorteil für eine Immobilie dieser Größe.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Sommer 2026 geplant.

Die im Inserat gezeigten Bilder sind Visualisierungen der Wohnung im ersten Obergeschoss desselben Gebäudes, die sich derzeit in der letzten Bauphase befindet. Sie vermitteln potenziellen Käufern einen realistischen Eindruck vom geplanten Stil und der endgültigen Gestaltung des Projekts.

MANDRE – MEER, RUHE UND MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL

Mandre liegt auf der Südseite der Insel Pag und erfreut sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhigere Umgebung am Meer suchen, gleichzeitig jedoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und bekannten Reisezielen der Insel verzichten möchten.

Der Ort zeichnet sich durch kristallklares Meer, gepflegte Strände, eine Promenade entlang der Küste und eine entspannte mediterrane Atmosphäre aus. Dadurch ist Mandre besonders attraktiv für Familien und Käufer, die eine Immobilie für den eigenen Urlaub suchen.

Das Meer liegt nur rund 300 Meter von der Wohnung entfernt, sodass Sie den Strand bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können und während Ihres Urlaubs für den täglichen Weg zum Meer kaum auf ein Auto angewiesen sind.

Gleichzeitig sind Novalja, die Stadt Pag und weitere bekannte Orte der Insel bequem erreichbar. Damit ist Mandre auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um die gesamte Insel Pag zu entdecken.

IDEAL ALS EIGENES FERIENDOMIZIL UND ALS INVESTITION

Die Kombination aus großzügigen 117 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Meerblick, eigenem Garten, zwei Stellplätzen und einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten hebt diese Immobilie deutlich vom klassischen Apartmentangebot auf der Insel ab.

Dank ihrer Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als großzügiger Zweitwohnsitz am Meer für eine Familie, die keine Kompromisse beim Platzangebot eingehen möchte. Gleichzeitig bietet sie interessantes Potenzial als hochwertige Investitionsimmobilie für die touristische Vermietung.

Das moderne Projekt, die Energieeffizienzklasse A+, Neubauqualität, die Nähe zum Meer und der Blick auf die Adria machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine hochwertige Wohnung auf der Insel Pag suchen.

KAUFPREIS: 345.000,00 EUR

Wenn Sie eine großzügige Wohnung mit Meerblick, ausreichend Platz für die ganze Familie und eine Lage suchen, von der aus Sie den Strand in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen können, verdient diese Immobilie in Mandre Ihre besondere Aufmerksamkeit.

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