Einfamilienvilla 363 m², Zrinjevac - Cvjetni trg, Zagreb

Za sve informacije o ovoj nekretnini kontaktirajte direktno agencijskog predstavnika: SNJEŽANA KORAJAC, mob: 091 6044339 *** BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!! *** VRHUNSKA LOKACIJA, KOD KVATRIĆA, KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM!!! Prodaje se kuća s karakterom: sadrži poslovni prostor, tri stana (tri etaže), terasu i tri vlastita parkirna mjesta. U jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih zagrebačkih četvrti, u prestižnoj Šulekovoj ulici u neposrednoj blizini Zvonimirove i Heinzelove ulice, smjestila se prostrana kuća ukupne ukupne površine 363,61 m2 s 144,50m2 okućnice. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj odlične lokacije, privatnosti i iznimnog investicijskog potencijala - idealna za luksuzan obiteljski život, više stambenih jedinica ili elegantnu stambeno-poslovnu kombinaciju. Kuća se prostire na tri etaže i odiše prostranošću te brojnim mogućnostima uređenja prema vlastitim željama. Već pri prvom dojmu ističe se potencijal ove nekretnine da postane pravi reprezentativni dom na mirnoj i traženoj lokaciji u blizini Kvaternikovog trga. Prizemlje ukupne površine 162,75m2, uključuje poslovni prostor i dodatni stan od cca 40 m², a zahvaljujući rasporedu moguće ih je povezati u jednu veliku i funkcionalnu cjelinu. Prvi kat je povezan unutarnjim stubištem i stanom površine 100,66m2 + nenatkrivena terasa 54,73 m², koji je već prošao važnu fazu adaptacije - izvedena je nova deka, postavljene instalacije i ugrađen kamin koji prostoru daje posebnu toplinu i eleganciju. Izlaz vodi na impresivnu terasu, savršenu za uživanje, obiteljska druženja ili privatnu oazu u gradu. Na drugom katu koji je također povezan unutarnjim stubištem, na 100,66m2 nalazi se ugodan stambeni prostor sa spavaćom sobom, otvorenim dnevnim boravkom s blagovaonicom i kuhinjom te galerijom na kojoj je smješten radni kutak i spavaća soba, što prostoru daje poseban šarm i osjećaj luksuza. Kuća je građena 1938. godine, a tijekom godina napravljeni su značajni konstruktivni zahvati postavljen je novi krov, ugrađena nova vanjska stolarija te između prvog i drugog kata izbetonirana nova deka. Završno uređenje ostavljeno je budućem vlasniku koji će nekretninu prilagoditi vlastitom stilu i potrebama. Postoji mogućnost dobivanja čak tri zasebna prostrana stana, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom. Posebnu vrijednost daje osigurano parkiranje za najmanje tri automobila u vlastitom dvorištu okućnice cca 146m2, što je dodatna vrijednost na ovoj lokaciji. Uredni papiri, vlasništvo 1/1 što osigurava mogućnost dizanja kredita. Lokacija je ono što ovu nekretninu čini još posebnijom - nadomak Kvaternikovog trga, škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza, a opet dovoljno mirna za kvalitetan obiteljski život. Ako tražite dom s karakterom, prestižnu adresu i sigurnu investiciju s velikim potencijalom - ovo je prilika koju trebate prepoznati. Za sve ostale informacije, kontaktirajte nas s povjerenjem. Agencija MEDIAR NEKRETNINE kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina i potpisnik Kodeksa etike u poslovanju nekretnina, vodi Vas stručno i odgovorno kroz cijeli kupoprodajni proces.