Dreizimmerwohnung Povljana, Povljana

Insel Pag, Povljana – 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, 66,84 m²

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Einheiten. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 66,84 m².

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Povljana auf der Insel Pag und bietet einen schönen Meerblick.

WOHNFLÄCHE

Innenfläche: 53,32 m²
Gesamte Verkaufsfläche: 66,84 m² einschließlich Nebenflächen, berechnet nach entsprechenden Koeffizienten:
Stellplatz: 29 m²
überdachte/offene Terrasse: 16,43 m²

AUFTEILUNG

Die Wohnung besteht aus:

Flur (4,87 m²)
offenem Wohn- und Essbereich mit Küche (22,94 m²) mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick
Badezimmer/Waschraum (4,93 m²)
zwei Schlafzimmern (9,19 m² und 11,39 m²)

Die Wohnung ist nach Norden, Westen und Osten ausgerichtet. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das späte Frühjahr 2027 geplant.

AUSSTATTUNG

Trennwände aus Ziegel
PVC- und Aluminiumfenster in QUARZGRAU (RAL 7039)
Größere Einheiten mit Hebe-Schiebe-Aluminiumtüren im Wohnzimmer, übrige Schiebeelemente aus PVC vom deutschen Hersteller SALAMANDER
Hochwertige Sechs-Kammer-Profile mit Dreifachdichtung
Innentüren in Weiß
15 cm Wärmedämmfassade
Hochwertige Keramikfliesen
Badezimmer mit Sanitärausstattung von Hansgrohe und Laufen
Bosch Multisplit-Klimaanlage (Heizen und Kühlen in jedem Raum)
Fußbodenheizung in ausgewählten Räumen

LAGE

Povljana ist ein ruhiger mediterraner Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für seine Strände, das kristallklare Meer und einen entspannten Lebensstil. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für das ganzjährige Wohnen, während die Nähe zur Pager Brücke eine sehr gute Anbindung an das Festland ermöglicht.

Dank der attraktiven Lage am Meer eignet sich Povljana ideal als Feriendomizil, für dauerhaftes Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung.

KONTAKT

Snježana Čabraja
Mobil: +385 99 360 1634
E-Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 3234