Dreizimmerwohnung Povljana, Povljana

Insel Pag, Povljana – 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, 66,84 m² Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Einheiten. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 66,84 m². Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Povljana auf der Insel Pag und bietet einen schönen Meerblick. WOHNFLÄCHE Innenfläche: 53,32 m² Gesamte Verkaufsfläche: 66,84 m² einschließlich Nebenflächen, berechnet nach entsprechenden Koeffizienten: Stellplatz: 29 m² überdachte/offene Terrasse: 16,43 m² AUFTEILUNG Die Wohnung besteht aus: Flur (4,87 m²) offenem Wohn- und Essbereich mit Küche (22,94 m²) mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick Badezimmer/Waschraum (4,93 m²) zwei Schlafzimmern (9,19 m² und 11,39 m²) Die Wohnung ist nach Norden, Westen und Osten ausgerichtet. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das späte Frühjahr 2027 geplant. AUSSTATTUNG Trennwände aus Ziegel PVC- und Aluminiumfenster in QUARZGRAU (RAL 7039) Größere Einheiten mit Hebe-Schiebe-Aluminiumtüren im Wohnzimmer, übrige Schiebeelemente aus PVC vom deutschen Hersteller SALAMANDER Hochwertige Sechs-Kammer-Profile mit Dreifachdichtung Innentüren in Weiß 15 cm Wärmedämmfassade Hochwertige Keramikfliesen Badezimmer mit Sanitärausstattung von Hansgrohe und Laufen Bosch Multisplit-Klimaanlage (Heizen und Kühlen in jedem Raum) Fußbodenheizung in ausgewählten Räumen LAGE Povljana ist ein ruhiger mediterraner Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für seine Strände, das kristallklare Meer und einen entspannten Lebensstil. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für das ganzjährige Wohnen, während die Nähe zur Pager Brücke eine sehr gute Anbindung an das Festland ermöglicht. Dank der attraktiven Lage am Meer eignet sich Povljana ideal als Feriendomizil, für dauerhaftes Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung. KONTAKT Snježana Čabraja Mobil: +385 99 360 1634 E-Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

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