Vierzimmerwohnung Povljana, Povljana

Insel Pag, Povljana – 4-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, 118,77 m²

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 3. und zugleich letzten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 118,77 m².

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Povljana auf der Insel Pag und bietet einen wunderschönen Meerblick.

WOHNFLÄCHE

Innenfläche: 92,49 m²
Gesamte Verkaufsfläche: 118,77 m² einschließlich der zugehörigen Flächen, berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten:
zwei Stellplätze mit jeweils 29 m²
überdachte Terrasse mit 32,63 m²

AUFTEILUNG

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsbereich (4,81 m²)
offenem Wohn- und Essbereich mit Küche (37,35 m²) und Zugang zur Terrasse mit Meerblick
großem Schlafzimmer (14,13 m²) mit eigenem Badezimmer (5,18 m²) und Zugang zur überdachten Terrasse
Badezimmer (4,10 m²)
Hauswirtschaftsraum (3,28 m²)
zwei weiteren Schlafzimmern (8,44 m² und 10,80 m²)

Die Wohnung ist nach Norden, Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Sie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und überdachte Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für das späte Frühjahr 2027 vorgesehen.

AUSSTATTUNG

Trennwände aus Ziegel
PVC- und Aluminiumfenster sowie -türen in der Farbe QUARZGRAU (RAL 7039)
Größere Wohnungen verfügen im Wohnbereich über Hebe-Schiebe-Aluminiumtüren; alle weiteren Schiebeelemente sind aus PVC und stammen vom führenden deutschen Hersteller SALAMANDER
Hochwertige Sechs-Kammer-Profile mit Dreifachdichtung
Innentüren in Weiß
Wärmedämmfassade mit einer Stärke von 15 cm
Hochwertige Keramikfliesen
Badezimmer ausgestattet mit Sanitärobjekten von Hansgrohe und Laufen
Bosch Multisplit-Klimaanlage mit separaten Geräten in jedem Raum zum Heizen und Kühlen
Fußbodenheizung in ausgewählten Räumen

LAGE

Povljana ist ein ruhiger mediterraner Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für seine schönen Strände, das kristallklare Meer und die entspannte Lebensweise.

Der Ort bietet alle Einrichtungen für ein angenehmes Wohnen und Leben das ganze Jahr über. Die Nähe zur Pager Brücke gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das Festland.

Dank der attraktiven Lage am Meer eignet sich Povljana ideal als Feriendomizil, für den ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition zur touristischen Vermietung.

KONTAKT

Snježana Čabraja

Mobil: +385 99 360 1634

E-Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 3235