Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

VOLLSTÄNDIG EINGERICHTETE STEINMETZWERKSTATT MIT AUSRÜSTUNG ZU VERKAUFEN – EINGESPIELTER BETRIEB

Zum Verkauf steht eine vollständig funktionsfähige und eingespielte Steinmetzwerkstatt mit langjährigem Geschäftsbetrieb, gelegen in ausgezeichneter Lage mit direkter Zufahrt von einer asphaltierten Straße.

Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – Sie erwerben ein schlüsselfertiges Geschäft + Immobilie + Maschinen + Material, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

GRUNDINFORMATIONEN

- Grundstücksfläche: 3039 m2
- Objektfläche: ca. 850 m2 Produktionsfläche
- Nutzung: gewerblich – Produktion (Steinmetzwerkstatt)
- Eigentum ordnungsgemäß 1/1, lastenfrei
- Objekt legal, an die gesamte Infrastruktur angeschlossen

BETRIEB

Die Werkstatt ist spezialisiert auf:

- Herstellung von Grabdenkmälern
- Bearbeitung von Naturstein
- Schneiden, Polieren und Gravieren von Stein

Der Betrieb ist seit vielen Jahren eingespielt, mit bestehendem Markt und Potenzial für eine nahtlose Fortführung.

AUSRÜSTUNG UND MASCHINEN (HOHER WERT)

Im Preis enthalten sind:

- komplette Maschinen zur Steinbearbeitung
- Schneide- und Polierlinien
- Werkzeuge für Gravur und Endbearbeitung
- Kran zur Handhabung schwerer Elemente (auf dem Grundstück)
- eingelagertes Material (Stein, Elemente zur Herstellung)

Geschätzter Wert:

- Maschinen und Ausrüstung: ca. 500.000 €
- Material: ca. 50.000 €

OBJEKT UND INFRASTRUKTUR

- Produktionshalle + Arbeitsräume
- eingerichtete Büro- und Nebenräume
- Sanitärbereich
- Gas-Zentralheizung
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation

Das Objekt ist in gutem Zustand und regelmäßig instand gehalten, sofort betriebsbereit.



HOF UND LOGISTIK

- großer Hof für die Handhabung von Stein und Fahrzeugen
- überdachte und offene Lagerflächen
- einfache Zufahrt für Lkw und Lieferungen

LAGE

- ruhiges, aber funktionales Geschäftsumfeld
- gute Verkehrsanbindung (Ivanić Grad / Zagreb)
- Zugang direkt von der Hauptstraße

WARUM IST DAS EINE AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT?

Sie kaufen ein bereits laufendes Geschäft

keine Investitionen für den Start

hoher Wert in der Ausrüstung

stabile und gefragte Tätigkeit

Möglichkeit zur Erweiterung der Produktion



FAZIT

Diese Immobilie ist nicht nur ein Raum – es ist ein komplettes Geschäft, bereit zur Übernahme. Ideal für Unternehmer der Branche oder Investoren, die einen sicheren und konkreten Produktionsbetrieb suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr