Einfamilienhaus Vodice, Vodice

Die Kaiser Immobilien Agency bietet eine exklusive Villa in Vodice mit einer Wohnfläche von 390 m² auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² zum Verkauf an. Diese hochwertige Immobilie vereint mit modernem Design, erstklassiger Bauweise und exklusiver Ausstattung Luxus, Privatsphäre und einen zeitgemäßen Lebensstil – ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Investition in den gehobenen Tourismus. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende, 75 m² große, beheizte Swimmingpool, der dank Wärmepumpe ganzjährig nutzbar ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – die durch einen Aufzug und eine Innentreppe miteinander verbunden sind und so maximalen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Im Untergeschoss befinden sich ein 50 m² großer Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein 16 m² großer Technikraum.

Das Erdgeschoss umfasst eine 26 m² große Eingangshalle mit Gäste-WC und einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (insgesamt 64 m²), eine 25 m² große Garage sowie einen zusätzlichen überdachten Stellplatz.

Im ersten Obergeschoss (150 m²) befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die allen Bewohnern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten.

Das Anwesen ist mit modernster Technik und Systemen ausgestattet, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, in den Bädern und im Keller ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und im Erdgeschoss sorgt eine unauffällige Wärmepumpe für angenehme Temperaturen. Die Vorhänge sind in die Deckennischen integriert und elektrisch steuerbar, ebenso wie die Ambientebeleuchtung im Wohnzimmer. Die Villa bietet zudem die Vorbereitung für einen Whirlpool auf dem Dach und Zugang zur Dachterrasse, was die Attraktivität und Funktionalität des Hauses zusätzlich steigert.

Der 850 m² große Garten bietet absolute Privatsphäre und einen idealen Ort zum Entspannen im Freien. Herzstück des Außenbereichs ist der beheizte Infinity-Pool, der für ein luxuriöses und beeindruckendes Ambiente sorgt. Die Lage in Vodice steigert den Wert der Immobilie zusätzlich, denn Vodice zählt zu den begehrtesten Orten an der Adriaküste und ist bekannt für seine gepflegten Strände, das vielfältige touristische Angebot und die hervorragende Verkehrsanbindung. Šibenik und der Nationalpark Krka sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie wird komplett ausgestattet und luxuriös möbliert verkauft.

Der Verkäufer ist eine juristische Person. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Dean Cvitko
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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