Einfamilienhaus 284 m², Ivanić-Grad

€ 478.000
5
284 m²
2
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.10.2026
Beschreibung

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Referenz: I35790

VERKAUF, HAUS, IVANIĆ GRAD, ZENTRUM, Ivana Šveara, FREISTEHEND, 284 m2 in ruhiger Lage

Das Haus mit einer Fläche von 230 m2 besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. DAS ERDGESCHOSS 130 m2 hat: großen Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse sowie eine große Treppe, die in das Obergeschoss führt. DAS DACHSCHOSS 100 m2 hat einen großen Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Waschküche, Balkon. Heizung: Gasetagenheizung, städtisches Wasser sowie ein eigener Brunnen. Auf dem Grundstück, im Hof, befindet sich ein Nebengebäude mit 47 m2, das als Garage dient, sowie eine Sommerküche und Abstellraum. Alles in die Gesamtfläche nach dem Koeffizienten eingerechnet. Die Garage hat Strom und Wasser, Platz für zwei Autos innen und mehrere davor.
Der Hof ist gepflegt und eben, ideal sowohl für geselliges Beisammensein als auch für den möglichen Einbau eines Außenpools. Das Haus hat Zugang von 2 asphaltierten Straßen in sehr ruhiger Lage und bietet Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Mit Liebe gebaut und gepflegt, aus Stahlbeton, PVC, Gasetagenheizung, zwei Eingänge. Lage: in einem der begehrtesten Teile der Stadt, umgeben von neuen Familienhäusern, Grünflächen und Ruhe, bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Leben im Zentrum aller für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen. Ideal für Käufer, die Weite, Wärme und Sicherheit ihres Zuhauses suchen, die in allen Jahreszeiten helle Räume mit Blick ins Grüne genießen möchten.
EMPFEHLENSWERT!!!
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
284 m² | gewerblich 1.174 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
284,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
284,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
890,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
890,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 478.000
Preis pro m²
407 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

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