Einfamilienhaus 265 m², Pakoštane

In einer ruhigen Gegend von Drage, unweit von Pakoštan, nur etwa 500 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, ideal für das Familienleben, touristische Vermietung oder als Investition.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 605 m und erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss mit einer Gesamtbruttofläche von 313,74 m. Jede Etage hat eine Bruttofläche von 104,58 m, und dem zukünftigen Eigentümer sind die Bedingungen für die Teilung der Wohnungen ermöglicht, was die Flexibilität und das Investitionspotenzial der Immobilie weiter erhöht.

Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten, zusätzlich zu einem kleineren Objekt auf dem Grundstück sowie einem Montageabstellraum mit einer Fläche von etwa 10 m, der im Hof untergebracht ist.

Das Haus wurde 2010 erbaut, die letzte Anpassung fand 2022 statt. Bei der Bauweise wurden hochwertige Materialien verwendet und hohe Baustandards eingehalten. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung, Solaranlagen mit einer Leistung von 7,2 kW und einer 8 cm dicken Styropordämmung ausgestattet, was die Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.

Das Haus ist an die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und das Stromnetz angeschlossen, und es führt ein asphaltierter Zufahrtsweg zu ihm.

Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre Lage sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Grünflächen, während alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind.

Das Eigentum ist ordentlich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Leben am Meer oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung dar.