Einfamilienhaus 268 m², neu, Ližnjan

Zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete Villa mit Swimmingpool in Ližnjan.

Es wurde 2021 erbaut, ist eine echte architektonische Attraktion und eines der schönsten Häuser Istriens. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft (mit Betten, Kleiderschränken, Küche, Bettwäsche, Vorhängen, 5 Fernsehern).

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Die Räume sind modern mit viel Licht und Glasflächen eingerichtet. In der Decke und im Boden sind Aluminiumprofile versteckt, sodass das Glas maximal groß ist. Der Pool ist nur 2 Meter vom Bett im unteren Raum entfernt, was den Gästen eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Pool ist „Infinity“, also auf drei Seiten überlaufend, während sich auf einer Seite eine massive Glaswand von bis zu 7 cm befindet. Ein Teil des Pools ist überdacht.

Das Haus verfügt über ein schwimmendes Eingangstor mit Fernbedienung, Bewässerungssystem aus eigenem Brunnen, Poolbefüllung aus eigenem Brunnen. Das Haus ist komplett aus Stahlbeton mit großen Bögen gebaut und mit den höchsten Standards gegen Erdbeben ausgestattet. Das Thermalwasser ist allseitig isoliert.

Auf dem Dach befinden sich 28 cm dicke XPS-Dämmplatten aus einem Gesturz, an den Wänden 15 cm Rofix-Graphit-Styropor. An der Fassade gibt es keine Wasserrinnen, da diese in der Fassade versteckt sind und zum Absorptionsbrunnen führen, so dass kein überschüssiges Wasser auf dem Grundstück vorhanden ist. Rund um das Haus wurde eine Entwässerung angelegt, die in den Schluckbrunnen geleitet wurde. Das gesamte Glas im Haus ist dreischichtig, auf beiden Seiten gehärtet und mit einer E-Low-Beschichtung versehen, um die Temperatur zu bewahren.

Aluminiumschreinereien sind zum besseren Schutz vor Salz mit einer speziellen Beschichtung versehen. Die Fliesen sind alle im Großformat 80x160 cm und werden aus Spanien importiert. Das gesamte Haus verfügt über eine abgesenkte Decke und indirekte Beleuchtung.

Die Villa ist mit 5 Sternen kategorisiert. Die Fläche des Grundstücks, auf dem dieses Haus gebaut wurde, beträgt 1080 m2, während die Wohnfläche 497,52 m2 beträgt. Das Erdgeschoss hat eine Höhe von 3,10 Metern, während das erste Obergeschoss eine Höhe von 2,8 Metern hat.