Einfamilienvilla 11 m², guter Zustand, Marina

Das Marina Hills Resort, ein Resort mit einer Gesamtfläche von 1.150 m², liegt in Marina bei Trogir und besteht aus drei Villen mit insgesamt 12 Schlafzimmern und drei beheizten Pools. Es befindet sich nur 150 Meter vom Strand und etwa 400 Meter von der ACI Marina Agana entfernt. Auf einem Grundstück von 2.468 m² befinden sich drei eigenständige Villen, die so konzipiert sind, dass jede als separate Einheit fungiert. Das Resort verfügt über insgesamt 12 Schlafzimmer und 14 Badezimmer, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Alle drei Villen verfügen über separate Wasser-, Energie- und Klima-Lüftungssysteme. Die Erdgeschosse sind als offene Wohnbereiche organisiert, die mit Terrassen, Pools und gepflegten Gärten verbunden sind. In den oberen Etagen befinden sich Schlafzimmer mit eigenen Bädern, wobei die meisten Räume einen Blick auf das Meer und die Bucht von Marina bieten. Das Resort und die Villen verfügen über zwei beheizte Außenpools und einen beheizten Innenpool. Bei den beiden Außenpools wurde eine Fußbodenheizung für die umliegenden Flächen installiert, was den Gästen einen angenehmen Aufenthalt und die Nutzung der Außenanlagen auch außerhalb der Hauptsommersaison ermöglicht. Innerhalb des Komplexes gibt es Fitnessräume, eine Sauna, Unterhaltungsräume und eine Taverne von ca. 70 m² mit einer professionellen Küche, einem Kamin und einer Kapazität für bis zu 30 Personen. Neben der Taverne befindet sich eine separate Personalwohnung von ca. 35 m². Die Einrichtungen des Resorts ermöglichen die Organisation von privaten Treffen, Geschäftsveranstaltungen und den Aufenthalt größerer Gruppen von Gästen. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen, Palmen, Ziersträuchern und Obstbäumen wie Feigen, Zitronen, Pflaumen, Äpfeln und Weinreben bepflanzt. Das Bewässerungssystem ist automatisiert, und ein lizenzierter Agronom kümmert sich um die Pflege der Grünflächen. Innerhalb des Resorts gibt es 12 überdachte Parkplätze. Die technische Ausstattung umfasst ein Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpen und Hitachi-Klimaanlage, Bosch-Haushaltsgeräte, Liebherr-Kühlschränke, Videoüberwachung, Alarmanlage, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sowie Bodenbeläge aus Parkett und Keramik. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Der Strand ist 150 m entfernt, die ACI Marina Agana ca. 400 m, das Zentrum von Marina ist wenige Autominuten entfernt, während Trogir und der Flughafen Split in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Das Resort liegt in einer geschützten Bucht, bekannt für ihre ruhige Umgebung, den Nautiktourismus und die gute Verkehrsanbindung an Split und den Rest der dalmatinischen Küste. Die Immobilie wurde 2021 erbaut und stellt eine Kombination aus privater Unterkunft und touristischem Potenzial für die ganzjährige Nutzung dar. Dokumentation: Ordnungsgemäßes Eigentum Baugenehmigung Nutzungserlaubnis Baujahr: 2021. Preis: auf Anfrage Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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