Gebäude zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Geschäftsgebäude mit einer gesamten Nettonutzfläche von 3.324,47 m², gelegen auf einem Grundstück von 2.998 m² in der Geschäftszone Dugopolje, einer der bedeutendsten Wirtschafts- und Logistikstandorte in Dalmatien. Das Objekt erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Etagen und stellt eine funktionale Geschäftseinheit dar, die Lager-, Produktions-, Büro- und Logistikbereiche an einem Ort vereint. Das Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 1.294,56 m² umfasst einen geräumigen Lagerbereich von 1.064,41 m² und eine Garage von 230,15 m². Dieser Teil des Objekts ist ideal für die Lagerung von Waren, Logistikoperationen, Archivräume oder die Unterbringung des Fuhrparks und der Ausrüstung. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 855,69 m² ist als Produktions- und Geschäftsraum organisiert, der eine Produktionshalle, Lagerräume und begleitende Einrichtungen für Mitarbeiter umfasst. Dank der offenen Raumaufteilung und Funktionalität eignet sich die Etage für Produktion, Distribution, Serviceleistungen und verschiedene operative Prozesse. Der erste Stock mit einer Gesamtfläche von 222,83 m² ist für administrative und verwaltende Funktionen vorgesehen und besteht aus mehreren Büroräumen, darunter das Büro des Direktors, das Sekretariat, weitere Büros und Nebenräume. Diese Etage ermöglicht eine qualitativ hochwertige Organisation des Geschäftsbetriebs und die tägliche Verwaltung operativer Prozesse. Der zweite Stock mit einer Fläche von 951,39 m² stellt einen zusätzlichen Geschäfts- und Lagerraum dar, der eine erhebliche Kapazität für Lagerung, Warendistribution, Organisation logistischer Aktivitäten oder die Anpassung an spezifische Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers bietet. Die insgesamt verfügbaren Lager- und Logistikkapazitäten sowie die Kombination aus Produktions-, Büro- und Nebenräumen ermöglichen die Vereinigung aller wichtigen Geschäftsfunktionen innerhalb eines Objekts. Einen zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch 15 Außenparkplätze und eine Garage innerhalb des Objekts, wodurch ein einfacher Zugang für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner sowie ein reibungsloser Ablauf der täglichen Geschäftsaktivitäten gewährleistet ist. Die Immobilie ist ideal für Logistik- und Distributionszentren, Produktionsbetriebe, Großhandelsunternehmen, Servicezentren, regionale Unternehmenszentralen sowie Investoren, die ein hochwertiges Geschäftsobjekt an einem strategischen Standort suchen. Dugopolje ist die führende Geschäftszone Dalmatiens mit direktem Zugang zur Autobahn A1 und exzellenter Verkehrsanbindung an Split, den Flughafen Split, den Fährhafen und den Rest Kroatiens, was dieser Immobilie zusätzlichen Geschäfts- und Investitionswert verleiht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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Hrvoje Buljan
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www.regent.hr, ID oglasa RE479638,
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https://regent.hr/prodaja/poslovna-zgrada-3324-m2-dugopolje-uredski-prostori-skladiste