Einfamilienhaus 2 m², neu, Trogir

Das Rohbau-Gebäude in Miševac in Trogir stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, dank seiner attraktiven Lage nur 200 Meter vom Meer entfernt, offenem Blick auf das Meer und Split, sechs separaten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen sowie sechs gesicherten Parkplätzen. Das Objekt ist als Gebäude mit sechs separaten Wohneinheiten konzipiert, die sich über drei Etagen verteilen, wobei jede Einheit einen eigenen Eingang und separate Anschlüsse hat, was die Flexibilität der zukünftigen Nutzung zusätzlich erhöht. Die Nettonutzfläche des Gebäudes beträgt 267,00 m². Die Wohnungen 1 und 2 haben einen identischen Grundriss und eine Fläche von 34,30 m² und bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung 3 mit einer Wohnfläche von 43,39 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, zuzüglich einer Terrasse von 4,20 m². Die Wohnung 4 mit einer Wohnfläche von 54,09 m² umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, zuzüglich einer Terrasse von 4,20 m². Die Wohnungen 5 und 6 haben einen identischen Grundriss und eine Wohnfläche von 43,57 m² und bestehen aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, zuzüglich einer Loggia von 2,90 m². In Miševac gelegen, in einem ruhigen und zunehmend begehrten Teil von Trogir, ermöglicht das Projekt einen schnellen und einfachen Zugang zu Stränden, dem Meer und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt oder ein touristisches Geschäft erforderlich sind. Der Strand ist nur vier Gehminuten entfernt, während die Nähe zum Zentrum von Trogir, Čiovo, Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang nach Split und zum Flughafen, was diese Immobilie besonders interessant für touristische Vermietung und langfristige Investitionen macht. Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung und bezahlten Erschließungsgebühren. Die Kanalisation ist verlegt, Wasser ist auf dem Grundstück vorhanden, ein provisorischer Stromanschluss ist gesichert, und das Eigentum ist ordnungsgemäß (1/1), lastenfrei. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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