Bauland zur Verkauf

Das RE/MAX Immobilienzentrum bietet ein 696 m² großes Baugrundstück in Ika bei Opatija an.
Das Grundstück mit Meerblick liegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Grün, nur 10 Gehminuten oder 2 Autominuten vom Meer, Strand und der Uferpromenade Lungo Mare entfernt.
Das Zentrum von Lovran erreichen Sie in 3 Autominuten, das Zentrum von Opatija in weniger als 10 Minuten.
Supermarkt, Bushaltestelle und weitere Einrichtungen der Riviera von Opatija befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Grundstück gehört ein Vorentwurf für ein Haus mit Swimmingpool, Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Garage. Die Bruttogeschossfläche (mit Terrassen) beträgt 358 m², die Nettogeschossfläche (ohne Terrassen) 264 m².
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss), die durch eine Innentreppe verbunden sind. Es ist als eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert.

Das Grundstück ist nahezu regelmäßig geformt und größtenteils eben, was die Kosten für die Bauvorbereitung erheblich reduziert. Es ist nach Südosten ausgerichtet und bietet bereits vom Grundstück aus Meerblick. Die Zufahrtsstraße ist gesichert, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe. Es liegt vollständig in der Zone S2 (Wohngebiet).

Dank seiner ruhigen, grünen Lage, des Meerblicks und der Nähe zum Strand, dem Meer und Opatija bietet dieses Grundstück ein hohes Investitionspotenzial für den Bau einer Villa mit Pool zur touristischen Vermietung oder für den Eigenbedarf, sei es als Ferienimmobilie oder zum Wohnen.
Zusätzlich zu dem bereits erwähnten Grundstück besteht auch die Möglichkeit, das benachbarte, 600 m² große Grundstück zu erwerben, für das ebenfalls ein Vorentwurf für ein Haus mit Swimmingpool vorliegt.

ID CODE: 300421024-969

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com