Einfamilienhaus Tinjan, Tinjan

Luxusvilla mit Wellness, beheiztem Pool und Blick auf Učka

Im Herzen des grünen Istriens, umgeben von Ruhe, Natur und absoluter Privatsphäre, befindet sich eine luxuriöse Villa, die eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, höchstem Komfort und mediterraner Lebensart darstellt.

Auf einem 780 m² großen Grundstück bietet diese elegante Immobilie alles, was man von einem Luxushaus oder einer prestigeträchtigen Investition erwartet. Der geräumige Innenraum soll ein Gefühl der Offenheit und Verbindung mit dem Außenraum schaffen. Das Wohnzimmer, die moderne Küche und das Esszimmer bilden ein harmonisches Ganzes, das dank großer Glaswände, die den Blick auf den Pool und die begrünte Umgebung freigeben, in natürliches Licht getaucht ist.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf Učka und schafft eine besondere Atmosphäre für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch die Ausstattung, die auf vollkommenen Genuss und Entspannung ausgerichtet ist. Der private Wellnessbereich umfasst einen Massageraum, während der elegante Weinkeller einen idealen Raum für Verkostungen und geselliges Beisammensein in intimer Atmosphäre bietet.

Der Außenbereich ist das ganze Jahr über als private Oase der Ruhe konzipiert. Der beheizte Pool von 50 m² ist von einer großzügigen beheizten Sonnenterrasse umgeben, und der Loungebereich und der Außengrill bilden den perfekten Ort für Familie und Freunde, um sich zu treffen und die warmen istrischen Abende zu genießen.

Die Lebensqualität wird zusätzlich durch Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Klimaanlage in allen Räumen und einen hohen Energiestandard der Bauweise gewährleistet. Das Anwesen verfügt außerdem über zusätzliche Lagerflächen und Technikräume, die zur täglichen Funktionalität beitragen.

Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben, das ebenfalls demselben Eigentümer gehört, was die Möglichkeit eröffnet, eine noch größere private Anlage zu schaffen oder zusätzliche Einrichtungen nach Ihren eigenen Wünschen zu realisieren.

Diese beeindruckende Villa ist eine ideale Wahl für Käufer, die eine erstklassige Privatresidenz in Istrien suchen, aber auch für Investoren, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für die Luxustouristenvermietung suchen.

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