Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.046 m² in ruhiger und begehrter Lage von Ražanj, einem der schönsten und authentischsten Küstenorte Dalmatiens.

Das Grundstück befindet sich in sanfter Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Bucht von Rogoznica sowie das kristallklare Adriatische Meer. Die erhöhte Position ermöglicht einen besonders schönen Ausblick und schafft ideale Voraussetzungen für den Bau einer exklusiven Villa mit Pool oder eines hochwertigen Ferienhauses.

Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich ca. 370 Meter, sodass Strand und Küste bequem erreichbar sind. Die Kombination aus ruhiger Lage, wunderschöner Aussicht und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Grundstücksdetails
Grundstücksfläche: 1.046 m²
Sanfte Hanglage
Entfernung zum Meer: ca. 370 m
Fantastischer Panoramablick auf die gesamte Bucht von Rogoznica
Ruhige und attraktive Wohnlage
Strom- und Wasseranschlüsse in unmittelbarer Nähe
Gute Zufahrtsmöglichkeit
Ideal für den Bau einer Villa mit Pool oder eines Ferienhauses

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, ein Supermarkt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die bekannte Marina Frapa in Rogoznica, zahlreiche Strände sowie malerische Badebuchten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Über Ražanj

Ražanj ist ein idyllischer Küstenort in der Gemeinde Rogoznica und gilt als einer der begehrtesten Geheimtipps an der dalmatinischen Küste. Der Ort besticht durch seine entspannte Atmosphäre, das kristallklare Meer, zahlreiche versteckte Buchten und seine unberührte Natur. Hier genießen Eigentümer und Urlauber Ruhe und Privatsphäre fernab des Massentourismus, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Besonders hervorzuheben ist die Topografie der Umgebung. Im Gegensatz zu vielen Küstenorten Dalmatiens ist das Gebiet rund um Ražanj und die Bucht von Rogoznica von sanften Geländeverläufen geprägt. Dadurch eignet sich die Umgebung hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Lange, anstrengende Anstiege oder steile Hügel sind hier kaum vorhanden, was den Ort besonders attraktiv für Familien, ältere Personen sowie alle macht, die ihre Freizeit gerne aktiv in der Natur verbringen.

Ražanj bietet die perfekte Kombination aus mediterraner Lebensqualität, Natur und Erholung. Die Städte Trogir, Šibenik und Split sowie der internationale Flughafen Split sind bequem erreichbar und machen die Lage zusätzlich attraktiv – sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition.

Fazit

Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage mit sanfter Hanglage und spektakulärem Panoramablick auf die gesamte Bucht von Rogoznica zu erwerben. Die Nähe zum Meer, die ausgezeichnete Infrastruktur, die hohe Lebensqualität sowie die attraktive Umgebung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition an der dalmatinischen Küste.

Kaufpreis: 258.000 €

ID CODE: 987

Zoran Matković
Direktor
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Ilija Matković
Prokurist
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