Einfamilienhaus Nedešćina, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja

Exklusives Haus mit Infinity-Pool in der Nähe von Labin

Kaiser Immobilien präsentiert ein exklusives Projekt mit luxuriösen Häusern in ruhiger Lage nahe Labin, in einer der begehrtesten Lagen an der Ostküste Istriens. Das Projekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise, Privatsphäre und die Nähe zum Meer und bietet somit eine ideale Immobilie zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage.

Dieses moderne Haus befindet sich in einer exklusiven Anlage mit vier neu erbauten Häusern und privater Zufahrtsstraße und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und einen hohen Wohnkomfort.

Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und ist ideal für die private Nutzung sowie für die touristische Vermietung oder als Kapitalanlage.

Ungefähre Fahrzeiten:

- Meer/Plomin – 8 Min.

- Rabac und Strände – 15 Min.

- Labin Zentrum – 10 Min.

- Flughafen Pula – 45 Min.

- Opatija – 45 Min.

- Rijeka – 1 Std.

- Triest – 1 Std. 30 Min.

- Ljubljana – 1 Std. 45 Min.

- Zagreb – 2 Std. 45 Min.

- Graz – 3 Std. 30 Min.

- Wien – 5 Std.

- Prag – 6 Std. 30 Min.

- München – 6 Std.

Ein modernes, luxuriöses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 182,21 m² steht zum Verkauf. Es wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität, Komfort und ein großzügiges Raumgefühl zu bieten.

Das Haus besteht aus:

- Eingangshalle
- Abstellraum
- drei geräumigen Schlafzimmern
- drei modernen Badezimmern
- Flur
- großzügigem Wohn- und Esszimmer (37,99 m²)
- separater Küche (10,16 m²)
- überdachter Terrasse (51,55 m²)
- überdachtem Eingangsbereich (2,08 m²)

Besonderer Wert wurde auf die Funktionalität der Räume und die Verbindung von Innen- und Außenbereich gelegt. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und führen auf die geräumige, überdachte Terrasse und zum luxuriösen, beheizten Infinity-Pool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über.

Die technische Ausstattung umfasst:

- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Kühlgebläse
- anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung
- Sicherheitstüren
- hochwertige Sanitärausstattung
- hochwertige Keramikfliesen und Parkett in den Schlafzimmern
- hohe Energieeffizienz

Das Haus befindet sich derzeit im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt werden. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, zeitnah eine Immobilie in einem exklusiven Projekt zu erwerben, das moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und eine attraktive Lage vereint.

Der Garten wird im mediterranen Stil mit Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen gestaltet und unterstreicht so die authentische istrische und natürliche Atmosphäre.

Dank der hochwertigen Bauweise, der ruhigen Lage und der Nähe zum Meer bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Luxus, Privatsphäre und einen mediterranen Lebensstil suchen.

Kaiser Immobilien

Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Projekts kontaktieren Sie bitte die Makler von Kaiser Immobilien:

Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Nelica Arsenijević
Telefon: +385 91 925 4809
E-Mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Wir informieren Sie gerne umfassend und begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess, damit Sie eine fundierte und sichere Entscheidung treffen können.

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Nelica Arsenijević
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
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Marijana Svijetlana Cuculić
Asistentica u posredovanju
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