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Einfamilienhaus Vinišće, Marina, Marina
€ 495.000
Anzeige aktualisiert am: 17.06.2026
Beschreibung
Referenz: 255
Luxusvilla mit beheiztem Pool und spektakulärem Panoramablick
Diese Villa befindet sich in einzigartiger Lage und bietet von ihrer Terrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf den gesamten Archipel. Sie vereint Privatsphäre mit modernen architektonischen Lösungen.
Die im Jahr 2024 fertiggestellte Villa verfügt über eine Wohnfläche von 180 m² und ist die ideale Sommerresidenz für alle, die die jahrhundertealte Geschichte der unter UNESCO-Schutz stehenden Stadt schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit fernab des touristischen Trubels genießen möchten.
Das Konzept der Villa verbindet harmonisch Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einer Küche mit hochwertigen Geräten, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, geht nahtlos in die vollständig ausgestattete Terrasse über. Mittelpunkt der Terrasse ist ein beheizter Swimmingpool mit den Maßen 6 x 3 Meter, unter dessen Niveau sich der Technikraum befindet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle über einen unverbauten und direkten Meerblick verfügen. Zudem gibt es im Obergeschoss ein großzügiges Badezimmer, während sich ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss befindet.
Die hochwertig gebaute Villa ist mit PVC-Fenstern und Dreifachverglasung, einer Split-Klimaanlage mit Innengeräten in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer, schnellem Glasfaser-Internet, einer Alarmanlage, einbruchsicheren Eingangstüren, einem Blitzschutzsystem auf dem Dach sowie einer wärmegedämmten Fassade ausgestattet. Die Immobilie wird vollständig möbliert und inklusive aller Haushaltsgeräte verkauft.
Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine asphaltierte Straße. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten für 4 bis 5 Fahrzeuge zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 500 m² und bietet aufgrund seiner Größe ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen wahrhaft spektakulären Ausblick.
Die Dokumentation ist vollständig und ordnungsgemäß. Das Eigentum ist lastenfrei (1/1), sämtliche Genehmigungen liegen vor.
Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/
ID CODE: 255
A2Z d.o.o.
Mob: 0911788818
Tel: 091 178 8818
E-mail: nekretnine@a2z.hr
nekretnine.a2z.hr
Die im Jahr 2024 fertiggestellte Villa verfügt über eine Wohnfläche von 180 m² und ist die ideale Sommerresidenz für alle, die die jahrhundertealte Geschichte der unter UNESCO-Schutz stehenden Stadt schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit fernab des touristischen Trubels genießen möchten.
Das Konzept der Villa verbindet harmonisch Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einer Küche mit hochwertigen Geräten, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, geht nahtlos in die vollständig ausgestattete Terrasse über. Mittelpunkt der Terrasse ist ein beheizter Swimmingpool mit den Maßen 6 x 3 Meter, unter dessen Niveau sich der Technikraum befindet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle über einen unverbauten und direkten Meerblick verfügen. Zudem gibt es im Obergeschoss ein großzügiges Badezimmer, während sich ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss befindet.
Die hochwertig gebaute Villa ist mit PVC-Fenstern und Dreifachverglasung, einer Split-Klimaanlage mit Innengeräten in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer, schnellem Glasfaser-Internet, einer Alarmanlage, einbruchsicheren Eingangstüren, einem Blitzschutzsystem auf dem Dach sowie einer wärmegedämmten Fassade ausgestattet. Die Immobilie wird vollständig möbliert und inklusive aller Haushaltsgeräte verkauft.
Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine asphaltierte Straße. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten für 4 bis 5 Fahrzeuge zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 500 m² und bietet aufgrund seiner Größe ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen wahrhaft spektakulären Ausblick.
Die Dokumentation ist vollständig und ordnungsgemäß. Das Eigentum ist lastenfrei (1/1), sämtliche Genehmigungen liegen vor.
Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/
ID CODE: 255
A2Z d.o.o.
Mob: 0911788818
Tel: 091 178 8818
E-mail: nekretnine@a2z.hr
nekretnine.a2z.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 180 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 5 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer, Park
- Entfernung vom Meer
- 2.000 m
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 495.000
- Preis pro m²
- 2.750 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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