Zweizimmerwohnung Bivio, Rijeka, Turan - Kantrida - Costabella, Rijeka

RIJEKA-BIVIO

Verus Immobilien präsentiert eine Einzimmerwohnung mit Garten in einem hochwertigen Neubau in ausgezeichneter Lage zwischen Rijeka und Opatija.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude, das bereits fertiggestellt wurde und über eine Nutzungsgenehmigung verfügt. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, hochwertiger Bauweise und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich ideal für den Alltag, da sowohl das Zentrum von Opatija als auch das Zentrum von Rijeka in nur etwa zehn Fahrminuten erreichbar sind. Die Auffahrt zur Umgehungsstraße befindet sich weniger als fünf Minuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 62,13 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem angenehmen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer Einheit verbindet. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Balkon und die Loggia mit einer Gesamtfläche von 10,28 m² sowie der eigene Garten, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen schafft. Zum Eigentum gehören außerdem 40,67 m² geschlossene Wohnfläche, ein Abstellraum mit 3,10 m² sowie ein Außenstellplatz innerhalb der Wohnanlage. Die gesamte Bruttofläche aller zugehörigen Bereiche beträgt 180,64 m².

Bei der Planung und Ausführung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort gelegt. Ausgestattet ist die Wohnung mit erstklassigen SCHÜCO-Fenster- und Türsystemen. Für Heizung, Kühlung und die Warmwasserbereitung sorgt ein modernes YORK-Luft-Wasser-Wärmepumpensystem. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Inneneinheiten sind elegant in die Wohnräume integriert, während die Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes untergebracht sind, um die Ästhetik und Funktionalität der Gemeinschaftsflächen zu bewahren.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das gesamte Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Ausführungsstandard aus. Dank der attraktiven Lage, des eigenen Gartens, des Stellplatzes und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen die Mitarbeiter von Verus Immobilien gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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Renato Vrčković
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