Vierzimmerwohnung Bivio, Rijeka, Turan - Kantrida - Costabella, Rijeka

RIJEKA – BIVIO

Verus Immobilien präsentiert eine großzügige Dreizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau in ausgezeichneter Lage zwischen Rijeka und Opatija.

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude, das bereits fertiggestellt wurde und über eine Nutzungsgenehmigung verfügt. Sie vereint zeitgemäße Architektur, erstklassige Bauqualität und hohe Funktionalität. Dank der hervorragenden Lage sind die Zentren von Rijeka und Opatija in nur etwa zehn Fahrminuten erreichbar, während die nächste Auffahrt zur Umgehungsstraße weniger als fünf Minuten entfernt liegt. Damit ist diese Immobilie die ideale Wahl für einen modernen Lebensstil.

Bei der Planung des Gebäudes wurde besonderer Wert nicht nur auf die Ästhetik, sondern auch auf die praktische Gestaltung jeder Wohneinheit gelegt. Den Bewohnern stehen ein Aufzug, Garagen- und Außenstellplätze sowie Abstellräume zur Verfügung. Das moderne Baukonzept gewährleistet dabei höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 143,99 m² und überzeugt durch einen großzügigen sowie durchdachten Grundriss. Sie umfasst drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt und somit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich im offenen Konzept, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon und die Loggia mit einer Gesamtfläche von 18,14 m².

Zum Eigentum gehören 111,40 m² geschlossene Wohnfläche sowie zwei Stellplätze und ein Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 40,42 m². Die gesamte Bruttofläche aller zugehörigen Bereiche beträgt 169,96 m².

Der hohe Baustandard zeigt sich auch in der hochwertigen Ausstattung renommierter Hersteller. Verbaut wurden erstklassige SCHÜCO-Fenster- und Türsysteme. Für Heizung, Kühlung und die Warmwasseraufbereitung sorgt ein modernes YORK-Wärmepumpensystem. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher, wodurch eine hohe Energieeffizienz, ein erstklassiger Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten gewährleistet werden. Die Inneneinheiten sind dezent in den Wohnraum integriert und als Einbauschränke mit verdeckten Installationen gestaltet, während sich die Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes befinden, um die Ästhetik und Funktionalität der Gemeinschaftsbereiche zu bewahren.

Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen im Raum Rijeka dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen die Mitarbeiter von Verus Immobilien gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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Renato Vrčković
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