Vierzimmerwohnung Kozala, Rijeka, Pulac - Skurinska Draga, Rijeka

***EXKLUSIV NUR BEI DER PREMIUM-AGENTUR NEKRETNINE***

Wir bieten eine Wohnung im sogenannten „Italiener Haus“ an, einem 1932 erbauten Gebäude mit nur zwei Wohnungen. Die Wohnung wurde 2010 renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Sie besteht aus zwei größeren und einem kleineren Schlafzimmer. Eines der größeren Zimmer mit Meerblick führt auf einen kleinen Balkon. Außerdem gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnfläche beträgt 85,85 m². Mit dem Abstellraum im Erdgeschoss, in dem sich auch der Heizungsraum befindet, ergibt sich eine Gesamtfläche von 106,53 m².

Vor dem Wohnungseingang befindet sich eine wunderschön gestaltete Terrasse – ideal zum Grillen und für gesellige Stunden. Nur wenige Schritte entfernt gelangt man auf eine weitläufige Wiese mit gepflegter Gartenanlage. Die Immobilie ist perfekt für Familien mit Kindern und Tierbesitzer!

Aktuell befindet sich ein Parkplatz im Hof. Dieser Parkplatz grenzt jedoch an einen Teil des angelegten Gartens, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Mit einer geringen Investition können je nach Bedarf und Wünschen der Käufer zwei bis drei weitere Parkplätze geschaffen werden.

Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, der Garten ist sauber zwischen zwei Nutzern aufgeteilt, und alle Eigentumswohnungen verfügen über eine ordentliche Dokumentation.

***Die Agentur PREMIUM NEKRETNINE hat einen Exklusivvertrag unterzeichnet. Wir bitten daher Kollegen anderer Agenturen, die Immobilie nicht eigenständig zu bewerben und den Eigentümer nicht zu stören. Vielen Dank!***

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder fordern Sie den Link zur Anzeige an. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch. Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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ID CODE: 1339

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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