Einfamilienhaus 124 m², guter Zustand, Vir

Vir (Slatina) Modernes Doppelhaus mit zwei Apartments, nur 350 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer gesamten Nutzfläche von 124,42 m sowie einem 208 m großen, gepflegten Grundstück. Das Haus wurde 2023 erbaut, ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Slatina auf der Insel Vir, nur 350 Meter vom Strand Mala Slatina entfernt. Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt oder eine erfolgreiche Ferienvermietung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus besteht aus zwei getrennten, eigentumsrechtlich aufgeteilten Apartments:
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer
Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
Flur
Abstellraum
Badezimmer
Terrasse

Flächen Erdgeschoss:
Wohnfläche: 72,20 m
Garage: 19,76 m
Garten: 164,00 m (anrechenbare Fläche: 16,40 m)
Gesamte Nutzfläche inklusive Nebenräume und Zubehör: 108,36 m
Obergeschoss:
Studio-Apartment
Große Terrasse
Flächen Obergeschoss:
Wohnfläche: 24,33 m
Offene Treppe: 7,46 m (anrechenbare Fläche: 5,59 m)
Offene Terrasse: 10,15 m (anrechenbare Fläche: 2,54 m)
Garten: 44,00 m (anrechenbare Fläche: 4,40 m)
Gesamte Nutzfläche inklusive Nebenräume und Zubehör: 36,86 m
Weitere Vorteile:
2 PKW-Stellplätze
Garage
Gepflegtes Grundstück
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Erfolgreich etablierte Ferienvermietung mit bestehendem Gästestamm
Ordnungsgemäße Dokumentation
Wohnungseigentum (Etažierung) vorhanden
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder rentable Kapitalanlage für die touristische Vermietung an einer der begehrtesten Lagen der Insel Vir.
Tea Bašić
+385 953375777