Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Rogoznica

In einer ruhigen Küstensiedlung Ražanj bei Rogoznica, nur 70 Meter vom Meer entfernt, wird ein modernes Wohnprojekt mit 6 Wohnungen und zugehörigen Park- und Garagenplätzen errichtet. Das Projekt befindet sich an einem erhöhten Standort mit offenem Blick auf den rogoznički Archipel und das Meer.

Die Wohnung im 1. Stock, nach Süden ausgerichtet, umfasst eine gesamte Nettowohnfläche von 47,42 m2 (mit Koeffizienten) und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Flur, einer Toilette sowie einem geräumigen Balkon.

In der Ausstattung sind keramische Fliesen der Klasse 1 und Sanitäranlagen nach Wahl des Käufers vorgesehen, Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Steuerung über ein WLAN-System, Fußbodenheizung mit derselben Steuerungsmethode, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sowie doppelt gehärtetes und laminiertes Glas an der Balkonbrüstung. Es werden Sicherheitstüren eingebaut, und die Wasser- und Stromzähler sind separat.

Der Strand Ražanj ist nur 200 Meter entfernt, ruhig und ohne Menschenmengen selbst in der Hochsaison, während das Zentrum des Ortes mit mehreren Restaurants und Geschäften nur vier Minuten gemütlichen Fußwegs ohne Steigungen entfernt ist.

Der Investor hinter dem Projekt ist ein zuverlässiges Unternehmen mit nachgewiesener Erfahrung und Referenzen aus zuvor erfolgreich realisierten Projekten, was den Käufern Sicherheit und ein hohes Maß an Ausführung garantiert. Der geplante Baubeginn ist im September 2026. Direkt neben dem Grundstück befindet sich bereits ein Gebäude desselben Investors, das als konkrete Referenz für die bisherige Ausführung dient und die Kontinuität der Projektentwicklung an diesem Standort zeigt. Dadurch haben Käufer bereits in der Kaufphase einen klareren Einblick in den Baustil, die Ausführungsqualität und die Seriosität.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Bauweise und Nähe zum Meer suchen, sei es für den persönlichen Urlaub oder als langfristige Investition mit Potenzial für touristische Vermietung.