Bauland zur Verkauf

Zu verkaufen ist ein einzigartiges Anwesen an ausgezeichneter Lage in Rovinj, das aufgrund seiner Größe, Nutzung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit darstellt.

Das Anwesen besteht aus einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.710 m, von denen ein Teil in einem Mischgebiet, ein Teil in einem landwirtschaftlichen Gebiet und ein weiterer Teil in einem Freizeit- und Erholungsgebiet liegt.

Der Bauanteil umfasst eine Fläche von etwa 1.450 m, auf der gemäß der Raumplanung bis zu neun Wohneinheiten gebaut werden können, was die Immobilie ideal für die Entwicklung eines Wohn- oder Tourismusprojekts macht.

Auf dem Anwesen befindet sich ein traditionelles istrisches Haus mit mehreren Wohneinheiten sowie ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 448 m. Die Immobilie ist in Betrieb und wird regelmäßig genutzt, der Zustand der Gebäude ist sehr gut. Das Haus ist an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen.

Im landwirtschaftlichen Teil des Grundstücks befinden sich ein Olivenhain sowie zwei zusätzliche Gebäude ein kleineres Haus und ein Wirtschaftsgebäude, das früher zur Tierhaltung diente.

Dank der hervorragenden Lage, der großen Fläche und der Kombination aus Bau-, Landwirtschafts- und Freizeitland bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung von touristischen, Wohn- oder Geschäftseinrichtungen.

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