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Einfamilienhaus 250 m², neu, Dramalj, Klanfari, Crikvenica
€ 1.100.000
Anzeige aktualisiert am: 02.08.2026
Beschreibung
Referenz: 47954
CRIKVENICA, DRAMALJ Abgeschiedene Villa mit beheiztem Pool und Wellnessbereich, Panoramablick auf das Meer
CRIKVENICA, DRAMALJ Abgeschiedene Villa mit beheiztem Pool und Wellnessbereich, Panoramablick aufs Meer
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit 280 m Wohnfläche in Dramalj, in äußerst ruhiger und privater Lage, nur ca. 350 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und einen ungestörten Panoramablick auf das Meer. Unterhalb des Hauses befindet sich eine Grünfläche, die zusätzliche Ruhe und Schutz vor zukünftigen Bauvorhaben gewährleistet.
Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau. Sie haben die Wahl, sie im jetzigen Zustand oder schlüsselfertig zu erwerben. Im letzteren Fall kann der zukünftige Käufer bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung und der finalen Inneneinrichtung mitwirken.
Die Villa ist als komfortables 4S+DB-Haus mit Fokus auf Privatsphäre und Luxus konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Wellnessbereich, eine Sommerküche, ein Badezimmer und eine Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Meerblick. Alle Zimmer haben Zugang zu einem großen, gemeinsamen Balkon mit Panoramablick.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, einen beheizten Pool, eine Sauna, einen Whirlpool und ist für Videoüberwachung vorbereitet. Das Projekt ist für eine 5-Sterne-Kategorisierung geplant.
Der ca. 280 m große Garten ist als komplett privater Bereich zum Entspannen und für das Leben im Freien konzipiert und bietet einen sicheren Außenparkplatz.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur privaten Nutzung, aber auch als luxuriöse Investition zur touristischen Vermietung an der Riviera von Crikvenica.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47954
Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit 280 m Wohnfläche in Dramalj, in äußerst ruhiger und privater Lage, nur ca. 350 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und einen ungestörten Panoramablick auf das Meer. Unterhalb des Hauses befindet sich eine Grünfläche, die zusätzliche Ruhe und Schutz vor zukünftigen Bauvorhaben gewährleistet.
Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau. Sie haben die Wahl, sie im jetzigen Zustand oder schlüsselfertig zu erwerben. Im letzteren Fall kann der zukünftige Käufer bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung und der finalen Inneneinrichtung mitwirken.
Die Villa ist als komfortables 4S+DB-Haus mit Fokus auf Privatsphäre und Luxus konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Wellnessbereich, eine Sommerküche, ein Badezimmer und eine Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Meerblick. Alle Zimmer haben Zugang zu einem großen, gemeinsamen Balkon mit Panoramablick.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, einen beheizten Pool, eine Sauna, einen Whirlpool und ist für Videoüberwachung vorbereitet. Das Projekt ist für eine 5-Sterne-Kategorisierung geplant.
Der ca. 280 m große Garten ist als komplett privater Bereich zum Entspannen und für das Leben im Freien konzipiert und bietet einen sicheren Außenparkplatz.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur privaten Nutzung, aber auch als luxuriöse Investition zur touristischen Vermietung an der Riviera von Crikvenica.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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ID CODE: 47954
Domagoj Ivezić
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Mob: +385 97 6910 507
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E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Domagoj Ivezić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 250 m² | gewerblich 1.200 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 250,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 250,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 950,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 950,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.100.000
- Preis pro m²
- 917 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
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Domagoj Ivezić
