Einfamilienhaus 314 m², Pakoštane

Haus mit drei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 313,74 m (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) sowie einer 30 m großen Sommerküche zu verkaufen in Dragama.

Auf einem großzügigen Grundstück von 605 m befinden sich ein gepflasterter Parkplatz für mehrere Autos, ein 10 m großer Fertigbau-Abstellraum und ein Garten. Das Haus liegt ca. 500 m vom Meer und den Stränden entfernt.

Das Haus wurde 2010 erbaut und zuletzt 2022 renoviert (Erdgeschosswohnung).

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung, 7,2 kW Solaranlage und 8 cm Polystyrol-Wärmedämmung ausgestattet. Das Haus ist an die Wasser-, Abwasser- und Stromversorgung angeschlossen und über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erreichbar. Es liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe von Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen für ein ruhiges Wohnen das ganze Jahr über.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Im Treppenhaus gibt es einen Abstellraum, und die Waschküche befindet sich in einem separaten Außenraum.

Das Nebengebäude die Sommerküche ist als Studio-Apartment mit Küche, Wohnbereich und Badezimmer ausgestattet. Die überdachte Terrasse mit Grill ist ideal für Familienfeiern.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Zweizimmerwohnungen mit Wohnküche, Badezimmer und Balkon. Die Wohnungen werden im Sommer an Touristen vermietet.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, zur touristischen Vermietung oder als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 098/164-2222.

ID CODE: 300501033-108

Ana Klarić
Agent s licencom
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