Bauland zur Verkauf

Wir verkaufen ein Baugrundstück für gewerblich-produktive Zwecke mit einer Fläche von 6.162 m2, gelegen in Marčana. Dank seiner Fläche und Lage bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedener gewerblicher und geschäftlicher Nutzungen im Einklang mit den geltenden raumplanerischen Bedingungen.

Das Grundstück befindet sich innerhalb einer Zone mit überwiegend industrieller Nutzung und ermöglicht den Bau von Produktionsgebäuden (industrielle und landwirtschaftlich-industrielle Tätigkeiten), kommunal-servicebezogenen Objekten, Lagerflächen, Servicebetrieben und anderen verwandten gewerblichen Nutzungen. Ebenfalls zulässig ist der Bau von Anlagen zur Erzeugung elektrischer und/oder thermischer Energie aus erneuerbaren Energiequellen, einschließlich Solarkraftwerken. Die maximale Bebauung des Grundstücks beträgt 30 % bis 50 %, während der Ausnutzungskoeffizient zwischen 0,6 und 1,5 liegt, was dem zukünftigen Investor erhebliche Flexibilität bei der Planung und Umsetzung des Projekts bietet. Auf dem Grundstück sind derzeit keine Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden, jedoch befindet sich die gesamte erforderliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Unternehmer dar, die einen hochwertigen Standort für die Entwicklung von Produktions-, Logistik- oder Energieprojekten suchen. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Grundstücks