Bauland zur Verkauf

Rijetka prilika na tržištu – građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijomNa atraktivnoj lokaciji u okolici Nina, u neposrednoj blizini povijesne jezgre grada i najpoznatijih turističkih sadržaja, nalazi se građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom iz veljače 2025. godine te kompletnom dokumentacijom za izgradnju moderne stambeno-poslovne dvojne zgrade. Gradnja može započeti odmah, bez dodatnih administrativnih procedura.Projekt je izrađen za dvojnu stambeno-poslovnu zgradu etažnosti podrum, prizemlje i dva kata, ukupne bruto razvijene površine približno 455 m², na građevinskoj čestici površine oko 580 m².Predviđeni sadržaji uključuju:tri stambene jedinice smještene na katovimaposlovni i ugostiteljski prostor u prizemlju s pripadajućim terasamaosam parkirnih mjestalift odnosno podiznu platformusuvremeno oblikovan kosi krovuređene zelene površine koje zauzimaju približno 42 % česticeDokumentacija je u potpunosti pripremljena i obuhvaća:pravomoćnu građevinsku dozvolu (veljača 2025.)glavni projekt u više projektnih mapaarhitektonski, konstruktorski, strojarski i elektrotehnički projektpotvrđeni geodetski elaboratsve potrebne suglasnosti i posebne uvjete javnopravnih tijelaInfrastruktura je u cijelosti riješena, uključujući priključak na javnu vodoopskrbu, elektroenergetsku suglasnost HEP-a, telekomunikacijsku infrastrukturu te kolni i pješački pristup s dvije prometnice.Lokacija se nalazi u mirnoj prigradskoj zoni s izvrsnom prometnom povezanošću i neposrednom blizinom svih sadržaja potrebnih za ugodan život i uspješno poslovanje.Vlasnik je pravna osoba, a istaknuta cijena uključuje PDV.Dodatne informacije dostupne su isključivo ozbiljnim kupcima na upit.... Više na eurovilla.hr, ID: 684883