Einfamilienhaus 169 m², Posedarje

Haus zum kompletten Renovieren in Vinjerac zu verkaufen, gelegen an einer attraktiven Lage, nur 150 m vom Meer und 250 m vom Ortszentrum entfernt.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 502 m2 und stellt eine interessante Gelegenheit zur Adaptierung des bestehenden Objekts oder zum Bau eines neuen nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen dar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Zisterne, mit einer Gesamtfläche von ca. 80,09 m2.

Eine Außentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohneinheit im niedrigen Rohbauzustand mit einer Fläche von ca. 89,88 m2 befindet, bestehend aus sechs Räumen, einem Balkon und einer überdachten Terrasse.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 169,97 m2.

Von der Terrasse im ersten Obergeschoss bietet sich ein teilweiser Meerblick.

Ausstattung Das Haus ist aus Ziegeln und Betonblöcken gebaut. Eingebaut sind Holzfenster mit Fensterläden. Die Böden sind im Badezimmer mit Fliesen belegt, während sich die übrigen Räume im Betonrohzustand befinden.

Baujahr ist 1976.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die eine Immobilie in guter Lage in Meeresnähe mit Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Wünschen suchen.

Lage Vinjerac ist ein kleiner, malerischer dalmatinischer Ort im Velebit-Kanal und liegt nur etwa dreißig Kilometer nördlich von Zadar, der größten Stadt der Region, sowie wenige Fahrminuten von der Anschlussstelle Maslenica und der Anschlussstelle Posedarje, den Zufahrten zur Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Er ist von den meisten kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvicer Seen 80 km, Krka 80 km, Vransko jezero 55 km, Wasserfälle des Flusses Zrmanja 25 km. Das mediterrane Klima, das kristallklare Meer sowie die Mischung aus Berg- und Meeresluft sind besonders wohltuend für den gesamten Organismus.