Einfamilienhaus 204 m², neu, Novigrad

Zum Verkauf steht eine äußerst schöne, neu gebaute Villa mit Swimmingpool und Sauna, gelegen in der ersten Reihe zum Meer in Pridraga. Der Meerblick vom Haus aus ist wunderbar. Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Pinien.

Die Villa ist sehr modern eingerichtet.

Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse, ein Technikraum und eine Garage. Im ersten Stock befinden sich außerdem ein Flur, eine Sauna, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Loggia.

Die Fläche des Hauses beträgt 204,94 m2. Die Fläche des Pools beträgt 36 m2. Das Grundstück, auf dem das Haus gebaut ist, hat eine Fläche von 666 m2. Insgesamt stehen 3 Parkplätze zur Verfügung, einer davon befindet sich in der Garage.

Im Hof sind ein Spielplatz für Kinder und ein Außengrill vorhanden, und neben dem Pool ist eine Außendusche.

AusstattungDie Villa wurde im Jahr 2022 gebaut. Die Konstruktion erfolgte aus Thermoziegeln mit 10 cm dicker Styropor-Wärmedämmung.

Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.

Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage vorhanden. Für eine Zentralheizung im Haus wurden Vorbereitungen getroffen bzw. Installationen dafür durchgeführt. Auf der Garage befinden sich Solarpaneele, die zur Warmwasserbereitung genutzt werden. Die Eingangstür ist aus Aluminium von Schüco.

Lage
Pridraga ist ein Ort in der Gemeinde Novigrad, gelegen auf einer Halbinsel zwischen dem Novigrader und dem Kariner Meer. Pridraga ist ein sehr schöner, angenehmer und ruhiger Ort, ideal für Erholung und Urlaub, und die Küste wird von wunderschönen Stränden geschmückt. Die Entfernung nach Zadar beträgt nur 35 km.