Einfamilienhaus 257 m², neu, Primošten

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit Pool und Sommerküche in Primošten. Es befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage mit herrlichem Meerblick. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau.

Es handelt sich um einen äußerst hochwertigen und modernen Neubau. Der Grundriss ist ausgezeichnet, und die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein Wellnessbereich, ein Flur, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, ein Abstellraum sowie vier Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen, mit Pergola überdachten Terrasse mit einer Fläche von 22 m2.

Einen zusätzlichen Wert verleiht der Immobilie die Dachterrasse mit Panoramablick auf Primošten, ausgestattet mit einer Pergola und Anschlüssen für eine Sommerküche.

Der Hof wird durch Grünflächen, einen beheizten Pool von 26 m2 und eine Sommerküche sowie einen zusätzlichen abgesenkten Loungebereich mit der Möglichkeit zur Installation einer offenen Feuerstelle bereichert.

Die gesamte Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt ca. 300 m2. Das Grundstück hat eine Fläche von 571 m2.

Im Hof werden 2 Außenstellplätze sowie ein Stellplatz in der Garage vorhanden sein, in der sich auch eine Ladestation für Elektroautos befinden wird.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 300 m, während die Entfernung zum Zentrum von Primošten 750 m beträgt.

Das Haus wurde architektonisch so konzipiert, dass es alle Standards und Anforderungen erfüllt, die für die Einstufung mit 5 Sternen erforderlich sind.

Wenn Sie ein perfektes Feriendomizil oder eine Investition suchen, ist diese Immobilie die richtige Wahl für Sie!

Ausstattung Der Bau des Hauses erfolgt mit Ziegel-Thermoblock und einer Fassadendämmung aus 10 cm Styropor. Die Fenster und Türen bestehen aus PVC-Material mit Hebe-Schiebe-Elementen und elektrischen Rollläden. Die Böden werden mit Fliesen und Parkett ausgeführt. Je nach Zeitpunkt des Kaufs besteht die Möglichkeit, Fliesen und Parkett auszuwählen. Es werden Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen der Räume installiert. Darüber hinaus wird im gesamten Wohnbereich eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen ausgeführt, und auch der Pool wird über eine Wärmepumpe beheizt.

Des Weiteren werden Solarpaneele installiert, die zur Warmwasserbereitung dienen.

Aufgrund der aktuellen Bauphase besteht die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung gegen Aufpreis zu ändern – ganz nach Ihren Wünschen!

Lage Primošten ist ein wunderschöner kleiner Ort an der östlichen Adriaküste in Kroatien. Er ist bekannt für seine malerischen Steingassen, wunderschönen Strände und das kristallklare Meer. Besonders beliebt ist er bei Touristen wegen seines authentischen mediterranen Charmes, des reichen gastronomischen Angebots sowie der charmanten Pensionen und Hotels. Außerdem ist er für seine Weinberge und traditionellen dalmatinischen Feste bekannt, die in den Sommermonaten stattfinden. Primošten ist ein ideales Reiseziel, um sich zu entspannen und die Schönheit der Natur und die Tradition Dalmatiens zu genießen.