Einfamilienhaus 168 m², neu, Poličnik

Zum Verkauf steht ein modernes Neubauhaus in Murvica, in ruhiger Lage, 450 m vom Zentrum und 7,3 km vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und Privatsphäre und eignet sich ideal für das Familienleben oder als Investition.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein WC sowie eine überdachte Terrasse. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 69,60 m2.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer nicht überdachten Terrasse. Die Fläche des Obergeschosses beträgt 66,60 m2.

Im Außenbereich befindet sich ein Pool mit 32 m2 Fläche und Folie.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 136,20 m2, während die Gesamtfläche inklusive Pool 168,20 m2 beträgt.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 550 m2 und verfügt über einen Garten sowie zwei Stellplätze.



Ausstattung Es sind vier Klimaanlagen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern installiert. Das Haus wurde mit Thermoziegeln gebaut. Es sind PVC-Fenster mit Fensterläden und Insektenschutzgittern verbaut. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen.

Das Haus verfügt über einen Kamin und einen Außen-Grill.

Das Baujahr ist 2024, der Energieausweis ist Klasse B.

Lage Murvica ist eine Ortschaft in der Gemeinde Poličnik und liegt direkt vor Zadar, wodurch dieser Ort zum Leben und Urlaub machen immer beliebter wird. Im Ort gibt es alles was man täglich brauchen könnte und die Stadt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.