Einfamilienhaus 168 m², neu, Poličnik

Zum Verkauf steht ein modernes Haus im Neubau in Murvica, gelegen in ruhiger Lage, 450 m vom Ortszentrum und 7,3 km vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und Privatsphäre, was sie ideal für das Familienleben oder als Investition macht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein WC sowie eine überdachte Terrasse. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 69,60 m2.

Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer nicht überdachten Terrasse. Die Fläche des Obergeschosses beträgt 66,60 m2.

Im Hof befindet sich ein 32 m2 großer Pool mit Folie.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 136,20 m2, während die Gesamtfläche inklusive Pool 168,20 m2 beträgt.

Das Haus steht auf einem 550 m2 großen Grundstück und verfügt über einen angelegten Garten sowie zwei Parkplätze.



Ausstattung Es sind vier Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Das Gebäude wurde mit einem Ziegel-Thermoblock errichtet. Eingebaut sind PVC-Fenster und -Türen mit Fensterläden und Insektenschutzgittern. Die Fassade ist mit 10 cm starkem Styropor gedämmt. Als Bodenbeläge dienen Fliesen.

Das Haus verfügt über einen Schornstein und einen Außengrill.

Das Baujahr ist 2024, und der Energieausweis ist B.

Lage Murvica ist eine Ortschaft innerhalb der Gemeinde Poličnik und liegt direkt vor der Stadt Zadar, weshalb dieser Ort zum Wohnen und für den Urlaub immer beliebter wird. Im Ort befinden sich alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen, und die Stadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.