Dreizimmerwohnung 146 m², Pakoštane

Zum Verkauf steht ein geräumiges, renoviertes Apartment in Pakoštane, nur 240 m vom Meer und 900 m vom Ortszentrum entfernt. Es befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung mit einer gesamten Nettofläche von 122,51 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und Sauna, einem weiteren Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Einen besonderen Wert bietet die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 29,19 m2 und der private Garten von ganzen 190 m2. Die gesamte Nettofläche der Wohnung einschließlich Zubehör beträgt 146,51 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein eigener Parkplatz.

Dank der attraktiven Lage in Strandnähe und des gemeinschaftlichen, 48 m2 großen und beheizten Pools ist diese Immobilie die ideale Wahl für einen Familienurlaub oder zur touristischen Vermietung. Beim Pool wird zudem ein gemeinschaftlicher Unterstand mit Anschlüssen für Wasser, Strom und TV eingerichtet.

Ausstattung Das Apartment ist in Ziegelblockbauweise errichtet, und die Renovierung umfasst PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, während die Fassade mit 7 cm starkem Styropor gedämmt ist. Die Böden sind mit Vinyl ausgeführt. Die Heizung ist in den Badezimmern als elektrische Fußbodenheizung ausgeführt, und für die Klimatisierung sorgen drei Geräte – im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Der Abwasseranschluss ist an die Kanalisation angeschlossen.

Der geplante Einzug ist für Januar 2026 vorgesehen.

Diese Immobilie mit großem Garten, Sauna, Abstellraum, Gemeinschaftspool und der Nähe zum Meer bietet die perfekte Kombination aus Komfort und attraktiver Lage, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in die touristische Vermietung.

Lage Pakoštane ist ein wunderschöner dalmatinischer Ort im Herzen der Adriaküste und in einzigartiger Lage zwischen dem Meer und dem Vrana-See. Pakoštane bietet alles, was man im Alltag benötigt (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Post, Schule usw.), und ist ein perfektes Urlaubsziel. Die vier Nationalparks Kornati, Krka, Paklenica und Plitvicer Seen sowie die beiden Naturparks Telašćica und Vrana-See sind einzigartige Schönheiten, die Pakoštane umgeben.