Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje

Zum Verkauf steht ein modernes Apartment in einem Neubau, gelegen im malerischen Ort Vinjerac, nur 200 m vom Meer und 430 m vom Ortszentrum entfernt. Diese Immobilie verbindet eine ruhige Lage mit einem wunderschönen Meerblick und ist damit die ideale Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in den Tourismus.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine gesamte Nettofläche von 94,47 m2 mit Zubehör. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse.

Zum Apartment gehören ein Garten mit einer Fläche von 34,51 m2 sowie zwei Parkplätze, was den Komfort und die Funktionalität zusätzlich erhöht.

Ausstattung Es ist mit elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und drei Klimaanlagen ausgestattet – im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblock errichtet, verfügt über PVC-Fenster und -Türen (Dreifachverglasung, Rollläden, Insektenschutzgitter), eine Styroporfassade mit einer Dicke von 8–10 cm sowie ein flaches Betondach und eine Biokläranlage. Die Eingangstür ist feuerbeständig, und die Böden sind mit Fliesen belegt.

Dieses Apartment stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine moderne Immobilie mit Meerblick in einem der authentischsten dalmatinischen Orte zu erwerben, der für seine Ruhe, das saubere Meer und seine natürliche Schönheit bekannt ist.

Erwartetes Energiezertifikat: A.

Lage Vinjerac ist ein kleiner, malerischer dalmatinischer Ort im Podvelebitski kanal und liegt nur etwa dreißig Kilometer nördlich von Zadar, der größten Stadt der Region, sowie nur wenige Fahrminuten von den Anschlussstellen Maslenica und Posedarje entfernt, den Zufahrten zur Autobahn Zagreb-Split. Er ist umgeben von den meisten kroatischen Nationalparks und Naturparks: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvička jezera 80 km, Krka 80 km, Vransko jezero 55 km, Slapovi rijeke Zrmanje 25 km. Das mediterrane Klima, das kristallklare Meer sowie die Mischung aus Berg- und Meeresluft sind besonders wohltuend für den gesamten Organismus.