Einfamilienhaus 106 m², neu, Poličnik

Freistehendes Haus in einem Neubau, gelegen in Gornji Poličnik, in ruhiger Lage, nur 100 m vom Ortszentrum und 6 km vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet einen angenehmen Wohnraum, einen großzügigen Garten und eine gute Anbindung an alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Die Raumaufteilung umfasst einen überdachten Eingang, einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse.

Die Fläche der genannten Räume beträgt 106,90 m2, während die Grundstücksfläche 690 m2 beträgt.

Zum Haus gehören ein Garten und vier Parkplätze.

Im Kaufpreis der Immobilie sind eine Küche ohne Kühlschrank sowie die Badezimmereinrichtung enthalten.



Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Vorbereitung für eine Zentralheizung mit Pellets. Es wurde mit einem Ziegel-Thermoblock gebaut. Eingebaut sind PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Haus hat einen Kamin. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat in den Schlafzimmern.

Baujahr ist 2025.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben in ruhiger Umgebung in der Nähe von Zadar dar.



Lage

Gornji Poličnik liegt in der Nähe von Zadar und ist eine ruhige Siedlung, die sich für das Familienleben eignet. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt, und in unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ein Restaurant, ein Geschäft und ein Sportplatz. Schule, Kindergarten, Arztpraxis und Post sind etwa 2 km entfernt.