Bauland zur Verkauf

In Pičan und Umgebung bieten wir ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.839 m² an, bestehend aus einem 677 m² großen Baugrundstück und einer 1.162 m² großen landwirtschaftlichen Nutzfläche. Das Grundstück bildet eine Einheit und wird nach der Teilung in zwei Parzellen aufgeteilt. Ein geodätisches Gutachten liegt vor, die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig (1/1), und das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Ferienhauses oder eines Einfamilienhauses. Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden – Wasser- und Stromanschluss befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt, und eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt direkt dorthin. In ruhiger und dünn besiedelter Lage, umgeben von Grün und Natur, bietet das Grundstück dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre, Platz für einen Garten, einen Olivenhain oder andere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Es besteht die Möglichkeit, weitere landwirtschaftliche Flächen in der Nähe zu erwerben.

Pićan zählt zu den schönsten mittelalterlichen Städten im Herzen Istriens und ist bekannt für seine reiche Geschichte, seinen authentischen istrischen Charme und die herrlichen Panoramablicke auf die umliegende Landschaft. Die Gegend bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, unberührter Natur und guter Verkehrsanbindung an größere istrische Städte und die Küste. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, traditionelle Tavernen, Weinstraßen und die Nähe zu touristischen Attraktionen machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, Urlaub machen oder als Investor im Tourismussektor tätig werden. Dank der friedlichen Atmosphäre und der grünen Umgebung ist die Region Pićan bei Käufern, die den authentischen istrischen Lebensstil genießen möchten, immer gefragter.

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